Huis gemengd gebruik te koop - Hannuit VBD69846

Rue de Tirlemont 12 4280 Hannuit

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69846

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de Tirlemont 12 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 670€ + 71€ de charges pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 373 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

72 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

CO2-uitstoot

38

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69846 Ref. verkoper: 7300703 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Do Ré Mi

953 m 3' 1,3 km 1' 37'' 603 m 9' 747 m 9'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

293 m 58'' 352 m 45'' 265 m 3' 265 m 3'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

293 m 58'' 352 m 45'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

90 m 18'' 90 m 10'' 90 m 1' 4'' 90 m 1' 4''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

92 m 1' 6''

Treinstations

Landen

8,9 km 34' 9,1 km 10' 8,3 km 30' 8,9 km 1º 47'

Laadstations

Rue De La Gare

10 km 10'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,6 km 29' 8,2 km 26' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Carrefour Market Hannut

328 m 1' 5'' 328 m 36'' 328 m 4' 328 m 4'

Louis Delhaize Hannut

450 m 1' 30'' 509 m 54'' 441 m 5' 441 m 5'

Delhaize Hannut

581 m 1' 56'' 581 m 56'' 565 m 6' 581 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,3 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 10'

Kastelen

Château Féodal De Moha

19,2 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

4,1 km 6'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Hannut" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Do Ré Mi" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De La Gare") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Smeesterstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 103 minuten lopen.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 5 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Hannut (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hannut (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hannut (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

ht12 - rapport electrique commerce.pdf

Download

ht12-peb appartement.pdf

Download

ht12-livret_briganti-12-ht12_fr_compressed.pdf

Download

ht12-etage0.jpg

Download

ht12-etage1.jpg

Download

ht12-etage-1.jpg

Download

ht12-etage2.jpg

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen