Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas VBC94432 In optie
Voorstel vanaf 69 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Nicolas?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Liège et Sébastien ont le plaisir de vous présenter cette opportunité à fort potentiel, à deux pas du centre de Saint‑Nicolas.
Pour qui ?
✅ Pour l’entrepreneur qui souhaite installer son activité tout en habitant à l’étage.
✅ Pour l’investisseur à la recherche d’un immeuble à fort potentiel locatif.
Ce que vous trouverez :
Au rez‑de‑chaussée :
- Un espace commercial prêt à accueillir une activité artisanale ou un commerce de proximité (anciennement une boucherie)
- 3 chambres froides
- 1 grand espace de stockage à l’étage des chambres froides
- Cuisine
- WC
Aux étages :
- 1 salle de bains
- 1 cuisine
- 1 séjour spacieux
- 2 grandes chambres à coucher
⚡️ A noter :
- Destination mixte (commerce + habitation) – si modification de destination souhaitée, il conviendra d'obtenir l'accord urbanistique
- Châssis remplacés en 2018
- Emplacement central à Saint‑Nicolas, à deux pas des commodités
Ce bien est une vraie page blanche où laisser libre cours à votre imagination.
Envie d’en discuter ou de le découvrir ?
Contactez Sébastien au Tel 0491/34.85.05 ou par mail à Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 69 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 296 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
182 m²
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Oppervlakte kantoor
19 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
35 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
100 m²
Diepte perceel
21 m
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
461 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
41022 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
16/12/2031
CO2-uitstoot
128
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan