Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBB68005
Bahnhofstraße 1 4750 Bütgenbach
320 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 542 m²
- 1 Garage
- 11 Parkeerplaats(en)
Bahnhofstraße 1 4750 Bütgenbach
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Beschrijving
Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation.
Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy
DESCRIPTION
- Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...)
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage
- 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier
- Extérieur : terrasse, jardin, parking
PARTICULARITES
- Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox
- Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc
- Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo
- Équipement petite salle : 2 pompes à bières
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L
- Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble
- Compteur électrique jour/nuit
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Toon alles Toon minder
Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy
DESCRIPTION
- Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...)
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage
- 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier
- Extérieur : terrasse, jardin, parking
PARTICULARITES
- Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox
- Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc
- Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo
- Équipement petite salle : 2 pompes à bières
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L
- Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble
- Compteur électrique jour/nuit
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 320 000 €
- Kadastraal inkomen: 979 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1903
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
542 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
10
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
10
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
767 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
204 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25719 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/02/2030
CO2-uitstoot
51
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/10/2020
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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