Mixed building for sale - Bütgenbach VBB68005
Bahnhofstraße 1 4750 Bütgenbach
270 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 542 m²
- 1 Garage
- 11 Parking place(s)
Bahnhofstraße 1 4750 Bütgenbach
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Description
Très bel immeuble de caractère de 1903 , actuellement à usage de café et salle de réception + logement privé - entièrement équipé - très beau bar d'époque pouvant accueillir une vingtaine de personne - garage 1 voiture - vaste parking asphalté à proximité direct - très belles possibilités d'exploitation.
Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy
DESCRIPTION
- Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...)
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage
- 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier
- Extérieur : terrasse, jardin, parking
PARTICULARITES
- Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox
- Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc
- Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo
- Équipement petite salle : 2 pompes à bières
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L
- Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble
- Compteur électrique jour/nuit
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Show all Show less
Situation touristique de tout premier ordre dans une des plus belles régions du pays, petits commerces, écoles primaires et arrêt de bus au centre du village - à deux pas du lac de Bütgenbach - remarquables promenades en Fagnes, au coeur de nombreux attraits naturels et touristiques - Accès aisé vers Bütgenbach, Waimes et Malmedy
DESCRIPTION
- Sous-sol : caves sous l'ensemble (buanderie, cellier, chaufferie, caves,...)
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc indépendant, bar avec remise pouvant accueillir une vingtaine de personne, superbe salle de réception-fête avec grande scène pouvant accueillir 300 convives assis, petite salle avec bar et sanitaire, cuisine équipée professionnelle, bloc sanitaire équipé ; deuxième entrée arrière donnant accès à la terrasse et au jardin ; partie privative comprenant une cuisine équipée et le living + accès à l'étage
- 1er étage : vaste palier desservant 3 chambres à coucher, une salle de bains, grenier
- Extérieur : terrasse, jardin, parking
PARTICULARITES
- Cuisine équipée professionnelle : cuisinière électrique, grande hotte extractive en inox, frigos, congélateurs, évier inox, lave-vaisselle professionnelle en inox
- Cuisine équipée (personnel) : meubles, une taque vitro céramique quatre zones, hotte, évier, frigo, lave-vaisselle
- Salle de bains : bain-douche, lavabo, miroir avec éclairage, wc
- Équipement du bar : huit dispenser à boissons - 6 pompes à bière, évier, deux grands frigo
- Équipement petite salle : 2 pompes à bières
- Chauffage central mazout, vannes thermostatiques, thermostat d'ambiance, citerne 5.000 L
- Châssis de fenêtres en PVC et en méranti double vitrage équipant l'ensemble
- Compteur électrique jour/nuit
MODALITES
- Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'Agence
- Liste avec le matériel compris dans la vente sur demande Show all Show less
Financial details
- Price: 270 000 €
- Cadastral income: 979 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1903
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
542 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
10
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
10
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
767 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
204 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
25719 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/02/2030
CO2 emission
51
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
07/10/2020
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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