Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBE03677

Worriken 3 4750 Bütgenbach

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03677
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Worriken 3 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Moderne Immobilie mit Doppelnutzung: Ferienwohnung und Kapitalanlage!

In einer außergewöhnlichen Naturlage, direkt am wunderschönen Bütgenbacher See, befindet sich diese attraktive 1-Schlafzimmer-Wohnung in einer modernen, gepflegten Ferienresidenz.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Eigennutzung und renditestarker Kapitalanlage. Nutzen Sie die Wohnung selbst als Feriendomizil und erzielen Sie gleichzeitig Einnahmen durch touristische Vermietung während Ihrer Abwesenheit.
Die Residenz mit nur 8 Einheiten überzeugt durch eine professionelle Verwaltung sowie ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und Dienstleistungen (Wellness, Freizeit), was eine ganzjährige Attraktivität gewährleistet.
Die Wohnung besticht durch hochwertige Materialien, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung.

Bütgenbach zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Region – dank seiner beeindruckenden Landschaft, dem See und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit.

Ob als Rückzugsort inmitten der Natur oder als Investition im Tourismussektor – dieses Objekt bietet Ihnen eine flexible Lösung, die Lebensqualität und Rendite vereint.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, die vollständige Dokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

IPI-Nr.: 508.963

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03677 Ref. verkoper: 2136062 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

6,1 km 26' 6,4 km 7' 5,4 km 47' 6,2 km 1º 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,2 km 25' 7,3 km 9' 6 km 32' 7,2 km 1º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,2 km 25' 7,3 km 9' 6 km 32' 7,2 km 1º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,9 km 31' 9 km 10' 8,1 km 53' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

1,2 km 15'

Laadstations

Wirtzfeld Valley Guest House

5,8 km 8'

Winkels

Carrefour Market Butgenbach

1,2 km 5' 1,2 km 2' 32'' 807 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Bütgenbach

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Waimes

9,5 km 32' 9,5 km 11' 8,6 km 0º 60' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

31,1 km 35'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23,4 km 26'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

12,7 km 14'

Kastelen

Château De Reinhardstein

14,1 km 16'

Golfen

The Green House Golf

21,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Worriken, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Butgenbach (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Waimes" is in 31 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een pretpark 35 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen