Huis gemengd gebruik te koop - Büllingen VBA98725
400 000 €
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Beschrijving
Willkommen zu einem vielseitigen Immobilienangebot, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen vereint und eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt.
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Fußgänger- und Touristenfrequenz, was für die Geschäftsräume eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bedeutet.
Details zu den Geschäftsräumen:
Café: Ein gemütliches Café mit einer Fläche von ca. 110 m², ausgestattet mit einer Wirtschaft, Toiletten und einem Dartraum mit 3 Dartscheiben. Eine großzügige Terrasse von 72 m² lädt zum Verweilen im Freien ein.
Es gibt eine weitere geräumige Geschäftsfläche von ca. 130 m². Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse von etwa 23 m².
Wohnbereiche:
1. Etage: Eine großzügige Wohnung mit 169 m² Wohnfläche, inklusive einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Wäschekammer, 5 Schlafzimmern, einer Einbauküche, 2 Badezimmern und einer Veranda.
2. Etage: Eine weitere Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Schlafzimmer, einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Abstellraum, einem WC und einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken.
Diese Immobilie bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie stabile Mieteinnahmen aus den vermieteten Einheiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Financiële details
- Prijs: 400 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1951
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
249 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
445 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
409 kWh/jaar
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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