Huis gemengd gebruik te koop - Moresnet VBA07915
475 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Moresnet?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
!!!NIEUWE PRIJS!!! Top investering-gebouw met 3 appartementen, kelder en 4 garages.
Dit gebouw is gelegen in Moresnet-Village, Rue du Village 62, rustig gelegen op een idyllische plek.
PEB: F – PEB nr. 20230727014926 – E specificatie: 442 kWh/m².jaar – E totaal: 48 626 kWh/jaar.
PEB: C – PEB nr. 20230727015145 – E specificatie: 216 kWh/m².jaar – E totaal: 23 767 kWh/jaar.
PEB: G – PEB nr. 20230807012294 – E specificatie: 606 kWh/m².jaar – E totaal: 58 114 kWh/jaar.
De woning is rond 2000 gerenoveerd worden en ligt op een perceel van 800 m2 in het centrum van Moresnet-Village met al zijn voorzieningen (school, restaurants, openbaar vervoer, wandelpaden…). Het toeristische drielandenpunt en daarmee de grenzen met Duitsland en Nederland zijn niet ver weg. Het centrum van Aken is in 20 minuten te bereiken.
Het gebouw is als volgt samengesteld:
Flat 1 (75 m2) – Begane grond :
Inkomhal, woonkamer, keuken met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, tuin, + kelder en garage.
Appartement 2 (75 m2) – eerste verdieping:
Inkomhal, woonkamer, keuken met ingerichte keuken, badkamer, twee slaapkamers, balkon, + kelder en garage.
Appartement 3 (75 m2) – tweede verdieping:
Inkomhal, woonkamer, keuken met inbouwkeuken, badkamer, twee slaapkamers, balkon, + kelder en garage.
Kelder (+- 46m²)
4 garages: +-16m² / garage.
Uitrusting:
Elke flat heeft een individuele centrale olie ketel.
De ramen zijn van PVC met dubbele beglazing. Het huis is goed geïsoleerd.
De elektrische installaties zijn conform tot 2048, ieder appartement heeft zijn privételler voor het water, het elektriciteit, et het verwarming/tank/boiler, kelder en een enkele garage.
Alle drie appartementen zijn verhuurd. De huurinkomsten bedragen momenteel +-1900€/maand.
Meer informatie bij ons op kantoor – Contact – Tel 087/78.50.78
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 475 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
210 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
216 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan