Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille VBC73141

Rue du Rixhon 34 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73141

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 4 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue du Rixhon 34 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Harzé (AYWAILLE) : Faire offre à partir de 750.00€ : Immeuble de 4 appartements, situé sur les hauteurs de Harzé et implanté sur une parcelle de 1361 m², ce bien propose un vue dégagée sur la vallée. Il est à proximité immédiate de l’autoroute E25 et de toutes les commodités.
Les 4 appartements étant loués, il dispose d'un très bon rendement locatif.
Les appartements sont composés comme suit: Hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin.
Divers: Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, jardins, terrasses, PEB -> C (176kWh/m².an) n° 20160307014071, emplacements de parking, 4 garages, ...
Renseignements et visites : Tel 0471/06.65.23 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

364 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

47 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1284 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16062 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2026

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73141 Ref. verkoper: 6788163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

843 m 3' 843 m 1' 43'' 508 m 10' 843 m 10'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

827 m 3' 1,1 km 1' 27'' 727 m 10' 827 m 10'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

827 m 3' 1,1 km 1' 27'' 727 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,9 km 24' 9,5 km 11' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

259 m 3'

Treinstations

Aywaille

6,6 km 27' 7,4 km 7' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Remouchamps

10,5 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

5,7 km 20' 6,3 km 6' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,5 km 23' 7,1 km 7' 5,5 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Proxy Delhaize Ferrieres

7,7 km 57' 15,2 km 12' 5,8 km 1º 31' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,4 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,6 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,2 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

19,4 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aywaille (6 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 58 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "O. C. Du Service Sac Cel" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 11 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 15 minuten met de auto.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 14 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen