Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille VBC73141

Rue du Rixhon 34 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73141

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 364 m²
  • 4 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue du Rixhon 34 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Harzé (AYWAILLE) : Faire offre à partir de 750.00€ : Immeuble de 4 appartements, situé sur les hauteurs de Harzé et implanté sur une parcelle de 1361 m², ce bien propose un vue dégagée sur la vallée. Il est à proximité immédiate de l’autoroute E25 et de toutes les commodités.
Les 4 appartements étant loués, il dispose d'un très bon rendement locatif.
Les appartements sont composés comme suit: Hall d'entrée, séjour, cuisine, buanderie, hall de nuit, 3 chambres et salle de bain. Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin.
Divers: Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, jardins, terrasses, PEB -> C (176kWh/m².an) n° 20160307014071, emplacements de parking, 4 garages, ...
Renseignements et visites : Tel 0471/06.65.23 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Bewoonbare opp.

364 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

47 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1284 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16062 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/03/2026

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73141 Ref. verkoper: 6788163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

843 m 3' 843 m 1' 43'' 508 m 10' 843 m 10'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

827 m 3' 1,1 km 1' 27'' 727 m 10' 827 m 10'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

827 m 3' 1,1 km 1' 27'' 727 m 10' 827 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,9 km 24' 9,5 km 11' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,7 km 1' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

248 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

259 m 3'

Treinstations

Aywaille

6,6 km 27' 7,4 km 7' 5,3 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

Remouchamps

10,5 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

5,7 km 20' 6,3 km 6' 4,8 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Carrefour Market Aywaille Centre

6,5 km 23' 7,1 km 7' 5,5 km 1º 18' 6,5 km 1º 18'

Proxy Delhaize Ferrieres

7,7 km 57' 15,2 km 12' 5,8 km 1º 31' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

29,4 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,6 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,2 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

19,4 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 79 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "O. C. Du Service Sac Cel" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 9 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 15 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 57 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aywaille (6 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen