Huis gemengd gebruik te koop - Arsimont VBD67598

Rue du Cortonnoy 51 5060 Arsimont

380 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 254
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue du Cortonnoy 51 5060 Arsimont

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Arsimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een veelzijdig en potentieel rijk vastgoed in Arsimont? Dit unieke gebouw, gelegen aan de Rue du Cortonnoy 51, biedt een uitstekende investering of woonmogelijkheid met haar diverse functies en uitgebreide mogelijkheden. Geprijsd op €380.000, biedt dit pand een combinatie van drie huurklare appartementen, een royale garage en een grote tuin, allemaal gelegen op een perceel van 8a29ca. Met een totale woonoppervlakte van 254 m² en een solide jaarlijkse brutorendement van meer dan 6,5%, is deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor zowel investeerders als voor wie een woning met extra ruimte zoekt. Het gebouw bestaat uit drie afzonderlijke woningen, elk met hun eigen karakter en voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met een woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, allemaal voorzien van dubbele pvc-ramen en verwarmd met pellets. De eerste verdieping herbergt een gelijkwaardig appartement, terwijl het derde appartement aan de straatzijde een ruime leefruimte met open keuken, slaapkamer, mezzanine en toegang tot een garage van 73 m² omvat. De drie units worden momenteel verhuurd via kortlopende contracten voor een totaal van €2.130 per maand, wat een stabiel inkomen garandeert. Daarnaast is er nog een bouwrijpe ruïne die volledig te renoveren is, samen met vergunningen voor de creatie van twee extra woonhuizen binnen de garagegedeelten. De locatie in Arsimont biedt rust en ruimte, terwijl de nabijheid van voorzieningen en de infrastructuur het leven gemakkelijk maakt. Het perceel beschikt over voldoende parkeerplaatsen buiten, namelijk zes, waardoor er geen zorgen zijn over de bereikbaarheid voor bewoners en bezoekers. Verder is er vanuit stedenbouwkundig oogpunt goede vooruitgang met lopende vergunningen voor verdere ontwikkeling. Het pand vereist enige renovatie, vooral voor de ruïne, maar biedt daardoor ook grote kansen om het volledig naar eigen wens te moderniseren of te herontwikkelen. Geïnteresseerd in deze unieke combinatie van rendement en potentieel? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

829 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210720012986

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67598 Ref. verkoper: 9168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Velaine - Les Gros Câlins

805 m 4' 842 m 1' 39'' 778 m 10' 805 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée

1,4 km 7' 1,5 km 2' 52'' 911 m 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

2 km 7' 2 km 4' 1,2 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,4 km 4'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

792 m 10'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

802 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine

546 m 7'

Treinstations

Auvelais

4,1 km 29' 6,1 km 6' 3,3 km 1º 2' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,3 km 46' 12,4 km 14' 10,6 km 1º 38'

Laadstations

Lidl Sambreville

5,6 km 5'

Winkels

Match Wanfercée Baulet

1,4 km 5' 1,6 km 2' 36'' 900 m 17' 1,4 km 17'

Proxy Velaine-Sur-Sambre

1,6 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Aldi Wanfercée-Baulet

2 km 8' 2,1 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Brussel bereiken. Charleroi is slechts 17 minuten met de auto. Luik is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Sambreville") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Auvelais" treinstation zijn.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Moignelée - Keumiée", 3 minuten afstand met de auto.Velaine - Les Gros Câlins is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Match Wanfercée Baulet (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Velaine-Sur-Sambre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy - Onoz - Velaine met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

99875dd9385b4d6ca60b23d20007c3f4.pdf

Download

fc111ded015747c6be082c5774c94b4e.pdf

Download

4fc0f7c500b74b6cbb8e7d27455a96ed.pdf

Download

8a6fdb270e7340e3a89b3978dd619b9a.pdf

Download

148ea792d6a14f6a833c2b71e318f4ab.pdf

Download