Huis gemengd gebruik te koop - Charleroi VBE29114
Vanaf 99 000 €
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Beschrijving
🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Un plateau de 6 logements collectifs situé au 7ᵉ étage, idéal pour investisseurs cherchant un rendement attractif. Revenu locatif potentiel estimé à ± 2.400 €/mois. Immeuble avec ascenseur.
📐 Les plans + infos techniques sont disponibles sur notre site.
REMARQUES : LE BIEN EST REMPLI D'IMMONDICES !
✨ Composition
6 chambres, 3 WC, 2 salles de douche, balcon. Permis de location requis.
⚙️ Aspects techniques
Compteurs électriques individuels, chauffage central gaz (commun), raccordé gaz + égouts, châssis alu double vitrage.
⚖️ Particularité juridique
Ce bien est vendu sous forme de droit d’emphytéose (et non en pleine propriété).
Le bail emphytéotique, d’une durée initiale de 99 ans, a débuté le 01/06/1988 et se termine le 31/05/2087.
Un canon annuel (faible montant) est à charge de l’acquéreur.
L’emphytéote assume l’entretien, les charges et taxes du bien.
À l’échéance du bail, le bien revient au propriétaire du terrain.
⚖ Vente dans le cadre d’une faillite – Offre soumise à l’autorisation du juge.
Le bien est vendu par le curateur de la société en faillite, sous réserve de l’accord du Tribunal de l’Entreprise de Charleroi.
Toute offre doit être introduite via le formulaire prévu à cet effet, disponible auprès de l’agence KIMMO.
L’offre est formulée sans condition suspensive de crédit et doit être maintenue pendant une durée de 4 mois, le temps nécessaire à la décision du Tribunal.
Les frais d’agence, à charge de l’acquéreur, s’élèvent à 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC).
💶 Faire offre à partir de 99.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
📞 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📞 Agent référent : Kimberley Mousset – Tel 0491 05 06 13 – Contact
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 99 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 483 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
27 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
141 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
1
Totale grondoppervlakte
490 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
124 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
24381 kWh/jaar
CO2-uitstoot
23
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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