Huis gemengd gebruik te koop - Pironchamps VBD26843
Voorstel vanaf 799 999 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Pironchamps?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/w8rbie
L'Etude des Propriétaires biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in Pironchamps.
Het gebouw is als volgt ingedeeld:
Begane grond: aan de rechterkant een inkomhal met een ruimte die momenteel als winkel wordt gebruikt, maar die kan worden omgebouwd tot appartement, mits de stedenbouwkundige dienst hiermee instemt. Aan de linkerkant geeft een oprit met een elektrische sectionaalpoort toegang tot de vuilnisruimtes, de buitenparkings en een grote betonnen binnenplaats.
1e verdieping: twee appartementen van 89 m².
2e verdieping: twee appartementen van 80 m².
3e verdieping: twee appartementen van 80 m².
4e verdieping: twee zolderappartementen van 33 m².
Elke unit heeft een terras, behalve de twee zolderappartementen.
Het recente en goed onderhouden gebouw van meer dan 500 m² met 4 gevels beschikt over een conform elektriciteitsnet, aparte meters en individuele verwarmingsketels.
Van de 9 units zijn er momenteel 7 verhuurd voor een maandelijks inkomen van € 4.920. De twee leegstaande units, die voorheen werden verhuurd voor € 600 en € 800, brengen het potentiële huurinkomen op € 6.320, wat een nettorendement van 7,3% oplevert.
*** Momenteel is de commerciële begane grond in strijd met de stedenbouwkundige voorschriften. ***
Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload op onze website: www.immoproprio.be.
Biedingen vanaf € 799.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 799 999 €
- Kadastraal inkomen: 4 576 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2011
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
14
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
584 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
29 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
8
Aantal douchecabines
8
Aantal toiletten
8
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
5
Terras
Ja
Oppervlakte terras
17 m²
Totale grondoppervlakte
255 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
143 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
11403 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
21/07/2030
CO2-uitstoot
27
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan