Huis gemengd gebruik te koop - Merbes-le-Château VBD58155

Rue de la Rochelle 6 6567 Merbes-le-Château

Voorstel vanaf 80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58155
  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de la Rochelle 6 6567 Merbes-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Merbes-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke Merbes-le-Château, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuwe woning of investering. Het betreft een combinatie van een bouwvallige woning en een aangrenzend magazijn, gelegen aan de Rue de la Rochelle 6. Het geheel biedt uitstekende mogelijkheden voor een enthousiaste renovator of bouwondernemer die graag een nieuw project start. De woning bevindt zich in zeer slechte staat en wordt verkocht in de staat waarin ze zich bevindt, inclusief eventuele aanwezige rommel. Belangrijk is dat er een vergunning voor afbraak is verleend, wat de weg vrijmaakt voor een eventuele heropbouw, met minimale administratieve obstakels. Het onroerend goed beschikt over diverse praktische kenmerken die interessant kunnen zijn voor verschillende doeleinden. De woning heeft drie slaapkamers en een tuin, wat extra leefruimte en buitenplezier biedt. Daarnaast is er een groot mazouttank van meer dan 3.000 liter zonder geldige milieupermit, en is er geen elektronische keuring (PEB), wat aangeeft dat het pand renovatie vereist. De aanwezigheid van een aangrenzend magazijn biedt extra bedrijfs- of opslagmogelijkheden. Het geheel wordt aangeboden voor een prijs van 80.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Het perceel ligt dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, waardoor zowel wonen als investeren aantrekkelijk worden. De locatie van deze aanbieding is zeer gunstig, in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de hoofdverbindingen en voorzieningen, ideaal voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de herontwikkelingsmogelijkheden. Deze kans biedt niet alleen een betaalbaar vastgoedproject, maar ook een solide basis voor verdere uitbouw of herstructurering. Voor wie geïnteresseerd is in deze interessante opportuniteit, wordt aangeraden snel contact op te nemen om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Neem vandaag nog de stap naar deze veelbelovende investering in Merbes-le-Château!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 151 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58155 Ref. verkoper: AdId:290539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sae La Maison De Musti

4 km 15' 4,2 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

910 m 5' 1 km 1' 37'' 594 m 11' 910 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

910 m 5' 1 km 1' 37'' 594 m 11' 910 m 11'

Middelbare scholen

Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial

6,1 km 21' 6,3 km 7' 4,1 km 55' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

569 m 7'

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

569 m 7'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

896 m 11'

Treinstations

Fontaine-Valmont

567 m 4' 315 m 39'' 567 m 7' 567 m 7'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 51' 34,9 km 28' 0 m 0''

Winkels

Aldi Erquelinnes

6,5 km 26' 7,2 km 9' 5,3 km 1º 9' 6,4 km 1º 17'

Proxy Delhaize Erquelinnes

6,5 km 26' 7,2 km 8' 5,4 km 1º 7' 6,4 km 1º 16'

Trafic Erquelinnes

6,6 km 26' 7,3 km 8' 5,5 km 1º 10' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Parc Spin Leisure

25 km 25'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

13,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,3 km 23'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

8,6 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 26'

Kastelen

Tour Salamandre

12,7 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,8 km 10'

Transporten

Een SNCB-station ("Fontaine-Valmont") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 50 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 26 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parc Spin Leisure" op 25 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 9 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 10 minuten afstand.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 16 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Erquelinnes (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Erquelinnes (8 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (8 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Arthur Regniers Enseignement Spécialisé Provincial" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "C. C. Du Service Sae La Maison De Musti", op 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen