Huis gemengd gebruik te koop - Marche-en-Famenne VBC76479
Rue Jean de Bohême 11-12 11 6900 Marche-en-Famenne
439 000 €
- 7 Slaapkamer(s)
- 379 m²
- 3 Badkamer(s)
- 20 m² Terras
Rue Jean de Bohême 11-12 11 6900 Marche-en-Famenne
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Beschrijving
EASYHOME Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur historique de Marche-en-Famenne.
Anciennement une pharmacie emblématique du paysage marchois, ce bâtiment idéalement situé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie.
Le bien se compose d'un espace commercial de plus de 40 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'arrière, vous découvrirez une vaste maison répartie sur quatre niveaux (+ de 300m²) , agrémentée d'une cour intérieure au charme andalou.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son double accès via deux rues distinctes, offrant la possibilité de diviser l'ensemble en deux habitations séparées. (demandant un aménagement)
Les installations sont en bon état général : toiture rénovée en 2007, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2005, châssis en PVC double vitrage.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale, un cabinet d'avocats, un cabinet médical, ou tout simplement pour une grande famille souhaitant s'établir dans l'une des villes les plus agréables de Wallonie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir le potentiel de ce bien.
PRIX : 439.000 €
(sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Anciennement une pharmacie emblématique du paysage marchois, ce bâtiment idéalement situé n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde vie.
Le bien se compose d'un espace commercial de plus de 40 m² bénéficiant d'une excellente visibilité. À l'arrière, vous découvrirez une vaste maison répartie sur quatre niveaux (+ de 300m²) , agrémentée d'une cour intérieure au charme andalou.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son double accès via deux rues distinctes, offrant la possibilité de diviser l'ensemble en deux habitations séparées. (demandant un aménagement)
Les installations sont en bon état général : toiture rénovée en 2007, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2005, châssis en PVC double vitrage.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité commerciale, un cabinet d'avocats, un cabinet médical, ou tout simplement pour une grande famille souhaitant s'établir dans l'une des villes les plus agréables de Wallonie.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et découvrir le potentiel de ce bien.
PRIX : 439.000 €
(sous réserve d'acceptation des propriétaires) Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 439 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1899
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
379 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Totale grondoppervlakte
155 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
248 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
60252 kWh/jaar
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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