Huis gemengd gebruik te koop - Boussu VBE18578

rue camaran 9 7300 Boussu

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18578

  • 2 Slaapkamer(s)
rue camaran 9 7300 Boussu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Boussu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke gelegenheid betreft een veelzijdig gebouw te koop in Boussu, gelegen aan de rue Camaran 9. Met een vraagprijs van €75.000 biedt dit vastgoed een interessante investering of ontwikkelingsmogelijkheid. Het gaat om een te renoveren gebouw dat nog niet verhuurd is, waardoor u de vrijheid heeft om het geheel naar wens te moderniseren en af te stemmen op uw plannen. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over de totale oppervlakte, biedt de locatie potentieel voor diverse doeleinden. Het feit dat het niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied en niet over een certificaat "As-Built" beschikt, geeft extra zekerheid over de bouwstatus en de omgevingsfactoren. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over twee slaapkamers en is niet gemeubileerd, wat maximale flexibiliteit biedt voor zowel woon- als zakelijke invullingen. Er wordt geen verwarmingstype vermeld, wat ruimte laat voor maatwerk bij de renovatie. Het ontbreken van een lift en het feit dat het gebouw momenteel niet verhuurd is, bieden mogelijkheden voor herontwikkeling zonder lopende verplichtingen. De ligging in Boussu, een centrale stad in Vlaanderen, biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De prijs van €75.000 is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van renovatie- of ontwikkelingsprojecten in een betaalbare markt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedproject in Vlaanderen, vormt dit pand een uitstekende kans. Of u nu een ondernemer bent die een winkelruimte wil ontwikkelen of een belegger die wil investeren in vastgoed met potentieel, deze locatie biedt talloze mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend project in Boussu met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding, waarbij u de volledige controle krijgt over de verdere ontwikkeling van het vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18578 Ref. verkoper: 118 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S.

764 m 2' 35'' 1 km 1' 35'' 554 m 8' 649 m 8'

Kleuterscholen

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

440 m 1' 28'' 440 m 45'' 62 m 45'' 62 m 45''

Basisscholen

La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco

440 m 1' 28'' 440 m 45'' 62 m 45'' 62 m 45''

Middelbare scholen

Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

112 m 1' 21''

Treinstations

Boussu

507 m 2' 34'' 395 m 28'' 344 m 4' 344 m 4'

Laadstations

La Table D'Auguste

4,1 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Boussu

639 m 2' 7'' 639 m 50'' 569 m 6' 639 m 8'

Spar Boussu

773 m 2' 34'' 773 m 1' 1'' 703 m 5' 773 m 9'

Aldi Boussu

907 m 8' 907 m 1' 21'' 738 m 7' 891 m 11'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,5 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,5 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,4 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,3 km 11'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,3 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

15,9 km 18'

Golfen

Mont Garni Golf Club

9,8 km 12'

Toerisme

Zich vestigen in Boussu betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het "Château De Beloeil" kasteel is 18 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Boussu" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Boussu (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Boussu (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boussu (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A. S." is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "La Ribambelle - Ecole Fondamentale Libre Du Centre Scolaire Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Institut Technique Et Commercial Des Aumoniers Du Travail" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen