Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBV12518

9500 Geraardsbergen

549 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV12518

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 380 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met kangoeroe- of zorgwoning Deze instapklare woning combineert comfortabel gezinswonen met een uitzonderlijke meerwaarde: een multifunctioneel bijgebouw van ca. 100 m², ideaal als kangoeroewoning, zorgwoning, praktijk of zelfstandige woonunit. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte, een volledig ingerichte keuken en een aangename leefveranda met zicht op de tuin, uitgerust met een ingebouwde gashaard. Verder zijn er een gastentoilet, een praktische berging met aparte ingang en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of bureau. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (inloopdouche en lavabomeubel). Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel. Via een afzonderlijke ingang bereikt u op tuinniveau het bijgebouw, gebouwd in 2020 en voorzien van vloerverwarming. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als zorg- of kangoeroewoning, met behoud van privacy voor beide partijen. Technische troeven: 39 zonnepanelen – EPC label B – elektrische installatie conform AREI – 400V-installatie met voorbereiding voor laadpaal – voorzieningen voor warmtepomp aanwezig. Een toekomstgerichte woning met tal van mogelijkheden voor gezinnen, zorgwonen of wonen en werken combineren. 📞 Interesse? Reageer via de advertentie en wij contacteren u voor een bezoek. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 217 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

380 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

233 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

123 m²

Totale grondoppervlakte

763 m²

Bebouwbare oppervlakte

270 m²

Diepte perceel

74 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010-0003459523-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12518 Ref. verkoper: 10053 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 642 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. In 50 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Molentje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 5 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Grammont / Geraardsbergen") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 20 minuten afstand."Maison Des Géants" ligt op 21 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

85d442e5cd344cf89c96de463a7a560d.pdf

Download

14afcab670cc4351aa7b42b45d9c0e9d.pdf

Download

c0082d81f3374e79891f62a91f24df1b.pdf

Download

ad545173ac064292882fdbf919f02f13.pdf

Download

8488302dfa7646ef90301fb00db78b9c.pdf

Download

E-mail Bellen