Huis in openbare verkoop - Jumet VBD19954

Rue Joseph Wauters 21 6040 Jumet

Instelprijs 40 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
170 m²
1 Badkamer(s)

Rue Joseph Wauters 21 6040 Jumet

Notaires DUPUIS et Associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Jumet: deze karaktervolle woning met twee gevels biedt een interessante mogelijkheid voor liefhebbers van renovatieprojecten. Gelegen aan de Rue Joseph Wauters 21, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een bewoonbare ruimte die bestaat uit een gelijkvloers, eerste verdieping en een zolder die mogelijk te renoveren is. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een keuken, en een badkamer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een overloop, terwijl de zolder nog kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten is er een kleine binnenplaats, die extra esthetiek en functionaliteit kan bieden nadat de renovatie is voltooid. Deze woning dateert uit 1875 en beschikt over een terreinoppervlakte van 137 m², waarbij de woning zich bevindt in een staat van renovatie. Het is belangrijk om te vermelden dat de elektrische installatie niet conform is en dat er geen verwarmingssysteem aanwezig is, wat het project extra uitdaging en potentieel geeft voor wie op zoek is naar een renovatie- of investeringsproject. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro, wat aantrekkelijk is gezien de omvang en de ligging, maar vereist investering in afwerking en energie-efficiëntie. Het kadastraal inkomen bedraagt 483 euro, zonder btw, en de EPC-waarde is momenteel G met een specifiek energieverbruik van 670 kWh/m² per jaar. De ligging in Jumet biedt verschillende voordelen, met toegankelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. De woning is vrij bij akte en kan snel worden betrokken na de nodige renovaties. Gezien de kenmerken en de prijsstelling, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedproject met veel potentieel. Bezoekers kunnen op afspraak de woning bekijken en meer informatie verkrijgen via het opgegeven contactnummer. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij deze interessante aankoop!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Notaires DUPUIS et Associés

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 40 000 €
Kadastraal inkomen: 483 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

22/09/2025 - 30/09/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

137 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

670 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708014312

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19954 Ref. verkoper: AdId:286665 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Les Petits Calins

767 m 2' 33'' 767 m 1' 7'' 571 m 9' 767 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

686 m 2' 17'' 686 m 1' 13'' 639 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

953 m 3' 1,1 km 1' 27'' 710 m 10' 882 m 11'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

750 m 2' 30'' 750 m 1' 23'' 587 m 9' 750 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,4 km 2' 27''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

92 m 1' 6''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

224 m 2' 41''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

604 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,2 km 15'

Treinstations

Roux

2,8 km 9' 3 km 4' 2,2 km 18' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,6 km 38'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,5 km 15' 3,6 km 20' 4,5 km 54'

Winkels

Intermarché Jumet

537 m 1' 47'' 724 m 52'' 537 m 6' 537 m 6'

Aldi Jumet

1,1 km 5' 1,1 km 1' 36'' 856 m 7' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Jumet

1,4 km 4' 1,4 km 2' 25'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

9 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,7 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,6 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,1 km 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 15 minuten loopafstand metrolijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Jumet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Jumet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jumet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 15 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. L. Du Service Les Petits Calins" binnen 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Morlanwelz" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.