Huis in openbare verkoop - Roux VBD17746

Rue d'Avranches 15 6044 Roux

Instelprijs 50 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD17746

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Avranches 15 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Roux biedt een interessante renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen aan de Rue d’Avranches 15, bevindt deze woning zich op een perceel van 3 are 32 centiare, met een totale oppervlakte die ruimte biedt voor verschillende verbouwingsmogelijkheden. Het gebouw bestaat uit drie kamers op de begane grond en nog eens drie kamers op de eerste verdieping, wat ruimte biedt voor de creativiteit van een koper die op zoek is naar een project. Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage en een tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het totale energielabel E met een specifiek verbruik van 406 kWh/m²/jaar onderstreept dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om de energie-efficiëntie te verhogen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €50.000 en is volledig te renoveren, waardoor het een aantrekkelijke investering vormt voor wie klaar is om de handen uit de mouwen te steken. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, wat betekent dat kopers direct kunnen starten met renovatie of verbouwing. Het perceel heeft drie gevels, wat gunstig is voor lichtinval en ventilatie, en biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van een tuin of andere buitenfaciliteiten. De kadastrale waarde van €468 geeft een indicatie van de fiscale situatie, zonder bijkomende btw-verplichtingen. De locatie in Roux plaatst deze woning in een landelijke omgeving met rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het feit dat het gebouw niet onder wateroverstromingsgevaar valt, geeft extra geruststelling over de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Deze woning biedt volop kansen voor renovatie en personalisatie, en met de juiste aanpak kunt u hier uw droomhuis realiseren tegen een aantrekkelijke prijs. Wacht niet te lang, want dit soort projecten worden snel verkocht. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van de mogelijkheden en begeleiden u door het aankoopproces zodat u snel kunt starten met uw renovatieproject in Roux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 50 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17746 Ref. verkoper: AdId:286575 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. O. Du Service Petit À Petit

776 m 2' 35'' 776 m 1' 6'' 655 m 9' 734 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

769 m 5' 852 m 1' 42'' 554 m 8' 658 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

769 m 5' 852 m 1' 42'' 554 m 8' 658 m 8'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3,6 km 21' 4,1 km 6' 2,9 km 27' 3,6 km 44'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

218 m 2' 37''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

282 m 3'

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

964 m 12'

Treinstations

Roux

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

7,6 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,2 km 25' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Lidl Charleroi

1,4 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Roux

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Okay Courcelles

3,2 km 11' 4,5 km 5' 2,2 km 27' 3 km 37'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,9 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,6 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,3 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,8 km 20'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 84 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Roux (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Courcelles (5 minuten rijden).

Onderwijs

M. O. Du Service Petit À Petit is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e357bb67977145a1b18f58cdb401a598.pdf

Download

ad3effe9a8ec4dfab361dfbe68f7d6ee.pdf

Download

7faab6909d6a43dfab7a68a21d838e96.pdf

Download

043a7eccbf4d484493a719c9c375c743.pdf

Download

8d35d2777a4c44f3a61dbcc478a3e3e9.pdf

Download

E-mail Bellen