Huis in openbare verkoop - Forchies-la-Marche VBD19970

Sentier de Trazegnies 12 6141 Forchies-la-Marche

Instelprijs 60 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
Sentier de Trazegnies 12 6141 Forchies-la-Marche

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Forchies-la-Marche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke kans in Forchies-la-Marche met deze uitgebreide vastgoedaanbieding. Het betreft een ensemble van twee woningen, gelegen aan het Sentier de Trazegnies 12, dat samen een veelzijdige woonruimte biedt in een rustige en residentiële wijk. Dit vastgoed wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €60.000 en is perfect voor wie op zoek is naar een projectmatige woning die verder kan worden uitgewerkt naar eigen wensen. Het betreft een te renoveren complex dat bestaat uit twee afzonderlijke huizen, elk met hun eigen karakter en potentieel. De woning nummer 12 beschikt over een ruime woonkamer op de begane grond die ideaal is voor een gezellige zithoek en eethoek, aangevuld met een praktische keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die volop mogelijkheden bieden voor een gezin of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden ingericht voor extra woonruimte of opslag, en bevinden zich diverse bergruimtes en kelders die het gebruiksgemak verhogen. De woning beschikt ook over een tuin, wat een mooie buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren. De tweede woning, nummer 14, bestaat uit twee leefruimtes op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping. Deze woning heeft ook een terras dat uitnodigt tot buitenleven, evenals een aparte WC, badkamer met bad en douche, en een sanitaire ruimte die voldoet aan moderne comfortwensen. Beide huizen maken gebruik van mazoutverwarming en hebben een stevige basis die klaar is voor renovatie en modernisering. Gelegen in een rustige, residentiële buurt biedt deze locatie in Forchies-la-Marche meerdere voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en de stille landelijke sfeer die ideaal is voor wie rust zoekt zonder volledig afstand te doen van het comfort van de stad. De omgeving is ideaal voor gezinnen of mensen die willen investeren in een project dat nog verder uitgewerkt kan worden. Het gebied kent geen overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingszones, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt. Met een kadastraal inkomen van 1.040 euro en geen btw-verplichting is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van het potentieel van dit project. De beschikbaarheid bij akte geeft nog ruimte voor verdere planning en afstemming. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen; dit is de perfecte gelegenheid om een eigen woning te creëren of te investeren in een veelbelovend project in Flanders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 040 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

960 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

731 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250924043504

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19970 Ref. verkoper: AdId:286827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. L. Du Service Le Cerf-Volant

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

849 m 6' 896 m 1' 32'' 688 m 10' 849 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

849 m 6' 896 m 1' 32'' 688 m 10' 849 m 10'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

3,4 km 16' 4,7 km 7' 3 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,2 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

705 m 8'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

923 m 11'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,2 km 27'

Treinstations

Forchies

1,2 km 6' 1,2 km 1' 53'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 48' 11,5 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

8,7 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,9 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,5 km 6' 1,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Forchies La Marche

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Aldi Courcelles

3,9 km 15' 4,8 km 6' 3,3 km 34' 3,9 km 47'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,5 km 11'

Musea

Musée Royal De Mariemont

10,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,4 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

21 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. L. Du Service Le Cerf-Volant" op 1 minuut met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Forchies La Marche (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Courcelles (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 47 minuten rijden met de auto. In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. In 31 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 128 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 21 minuten afstand.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder

Documenten

05a2bd5d8a444f50be33f3ce449f61cf.pdf

Download

10075a461f2545b1a2544183a25838b6.pdf

Download

bc62e0301bd0460f8843c09b18eae041.pdf

Download

a0b1afd87b134a359d73879197d89f88.pdf

Download

5b50399ed0574705a49d4ba7c350a5fb.pdf

Download