Huis in openbare verkoop - Bastogne VBD21150

Rue des Maies 92 6600 Bastogne

Instelprijs 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 121
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Maies 92 6600 Bastogne

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Bastogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in het hart van Bastogne, gelegen aan de Rue des Maies 92. Deze residentie, die zich momenteel in openbare verkoop bevindt, biedt een aantrekkelijke kans voor liefhebbers van renovatie en karaktervolle woningen. Met een vraagprijs van 150.000 euro krijgt u een huis dat verdeeld is over verschillende verdiepingen en een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte WC, waardoor er volop ruimte is voor het gezin of voor het realiseren van diverse woonwensen. De aanwezigheid van een kelder, een zolder voor berging en een ruime tuin op een perceel van 620 m² maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De woning wordt verwarmd via mazout met een Hansa-ketel en beschikt over dubbel glas in PVC-kaders, wat zorgt voor een degelijke energiebasis. De indeling van deze woning is functioneel en praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trap, een ruime woonkamer die bestaat uit een salon en eetkamer, en een keuken die toegang geeft tot de tuin. Het toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Boven vindt u de nachthal, de drie slaapkamers en de badkamer met bad en lavabo. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, biedt extra opslagruimte. De woning is gebouwd in 1935 en heeft enkele vernieuwingen nodig; onder andere beschikt de woning over een geïsoleerde tuilen dak en enkele dubbele beglazing, maar het EPC-rapport plaatst de Energieprestatiecertificaat in klasse D met een verbruik van 302 kWh/m² per jaar. Het huis ligt in een rustige straat vlakbij winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen en belangrijke verbindingswegen zoals de E411, E25 en N4, wat de ligging uiterst gunstig maakt voor zowel woon- als werkverkeer. Kortom, deze woning biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een te renoveren huis in een centrale locatie binnen Bastogne. Met zijn ruime perceel en praktische indeling is dit vastgoed ideaal voor wie graag zelf verbeteringen aanbrengt en waarde toevoegt aan een charmante locatie in de Ardennen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans wil u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 2 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

121 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

620 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230827005386

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21150 Ref. verkoper: AdId:286978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pause Grenadine

898 m 3' 898 m 1' 25'' 577 m 10' 850 m 10'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Section Maternelle

37 m 7'' 37 m 4'' 37 m 26'' 37 m 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

116 m 1' 31'' 198 m 23'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

314 m 1' 34'' 198 m 23'' 314 m 4' 314 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,5 km 2' 41''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

437 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

437 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

437 m 5'

Treinstations

Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord / Bastenach-Nord

607 m 4' 696 m 1' 7'' 567 m 7' 567 m 7'

Winkels

Carrefour Express Bastogne

829 m 6' 927 m 1' 38'' 580 m 7' 580 m 7'

Colruyt Bastogne

1,1 km 6' 1,2 km 1' 48'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Trafic Bastogne

1,3 km 5' 1,3 km 2' 55'' 998 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,1 km 29'

Musea

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

810 m 1' 22''

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,4 km 14'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

37,8 km 29'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

37,9 km 29'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Bastogne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Bastogne (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Bastogne (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord / Bastenach-Nord" treinstation zijn.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Toerisme

Het "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" museum is vlakbij (1 minuut rijden)."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" ligt op 29 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Pause Grenadine" op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Institut Notre-Dame Section Maternelle is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

14967d60cd114de5a4ee1895018f108e.pdf

Download

2b162c38cd7e49578e8de221f123f3af.pdf

Download

134032d2957f45eba0e5a18b29a1b82e.pdf

Download

ee1860a51ced4af789f5eb99970aa0c7.pdf

Download