Huis in openbare verkoop - Rendeux VBD44943

Rue Emile Dupont 4 6987 Rendeux

Instelprijs 130 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue Emile Dupont 4 6987 Rendeux

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Rendeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning te koop in Rendeux biedt een unieke combinatie van historisch karakter en potentieel voor renovatie. Gelegen aan de Rue Emile Dupont 4, is deze voormalige school gebouwd rond 1850 en beschikt over een totale oppervlakte van 294 m² grond. Het pand is op dit moment te renoveren en niet verhuurd, waardoor het een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 1.013 kWh/m²/jaar volgens EPC, wat aangeeft dat er een energieprestatiecertificaat beschikbaar is om de huidige energie-efficiëntie te beoordelen. De woning telt vier slaapkamers en biedt ruime verdiepingen met authentieke elementen zoals stenen muren en houten draagbalken, wat de charme en het karakter van deze woning versterkt. De indeling van het huis geeft een goed overzicht van de mogelijkheden voor herinrichting: op de begane grond bevindt zich een hal met trap naar de eerste verdieping, een voor- en centrale ruimte met opvallende stenen muren, een keuken, een achterruimte, een toilet en een hal die uitkomt op de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers aan de voorkant en een semi-niveau dat uitkomt op een grote kamer met badkamer en een extra keukenruimte. De tweede verdieping omvat een zolderkamer die in tweeën is gedeeld door de trap, evenals een grote zolderruimte met houten draagbalken die nog verder kan worden ingericht. Met een bouwjaar van 1850 beschikt dit pand over historische waarde en karakteristieke details die liefhebbers van oude bouwstijlen zeker zullen aanspreken. De woning bevindt zich in Rendeux, een landelijke omgeving met rust en natuur in de buurt, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een rustige leefomgeving dicht bij natuurlijke attracties. Het pand wordt aangeboden voor €130.000, wat gezien de ligging, grootte en bouwkundige staat zeer competitief is. Gezien de beschikbaarheid bij akte en de mogelijkheid tot verdere personalisatie, biedt dit vastgoed tal van kansen voor investeerders of particulieren die een project willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer. Neem snel contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw plannen verder te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 013 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

294 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

529 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200823005479

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44943 Ref. verkoper: AdId:289011 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. D.

265 m 59'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

63 m 14'' 63 m 8'' 63 m 45'' 63 m 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"

63 m 14'' 63 m 8'' 63 m 45'' 63 m 45''

Middelbare scholen

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

10,6 km 37' 11,3 km 12' 7,5 km 42' 10,6 km 2º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux

85 m 1' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux

93 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

93 m 1' 7''

Treinstations

Melreux-Hotton

8,4 km 32' 8,5 km 10' 7,1 km 1º 13' 8,4 km 1º 41'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

9,3 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

882 m 2' 58'' 882 m 1' 1'' 532 m 11' 882 m 11'

Carrefour Market Hotton

6,7 km 24' 6,7 km 7' 5,7 km 1º 5' 6,7 km 1º 20'

Okay Hotton

7 km 31' 7,1 km 8' 5,8 km 1º 8' 6,9 km 1º 23'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10,5 km 13'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

11,2 km 12'

Activiteiten

Grottes De Hotton

5,6 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11,1 km 11'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

11,4 km 12'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

17,6 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hotton (7 minuten rijden), Okay Hotton (8 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", in minder dan 12 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre "la P'Tite Ecole"", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "M. D." en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Sur L’ourthe", 11 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 12 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Chlorophylle".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 134 - Wy - Amonines - Trinal - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 63 - Waharday - Chéoux - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Namen is 45 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is 55 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

84aee0a8be184fa7ae3b8d14abb2735b.pdf

Download

a7984eb463164a6fb2511c742c3b6c3b.pdf

Download

08fd9dc40e114e0da763a33de7e2fbca.pdf

Download

654f2502483a48e7918e787fd400f76c.pdf

Download

5e2ecb099ef548d786699ffcae94d4fb.pdf

Download