Huis in openbare verkoop - Rendeux

Gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, biedt deze ruime woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een potentieel vol vastgoedproject in een levendige omgeving. Dit te renoveren eigendom ligt op een strategische locatie, op slechts enkele stappen van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatieve faciliteiten. Met een totale oppervlakte van 187 m² verspreid over drie verdiepingen, biedt deze woning een veelzijdige indeling die perfect kan worden aangepast aan uw wensen. De woning beschikt over twee slaapkamers (17 m² en 14 m²), een functionele woonkamer die oorspronkelijk dienst deed als commercieel ruimte, een gezellige eetkamer, en een keuken die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een badkamer, terwijl het zolderverdiep geschikt is voor verdere inrichtingsmogelijkheden. Het gebouw wordt verwarmd via centrale mazout, en beschikt over dubbel glas dat bijdraagt aan een betere isolatie. De buitenruimte bestaat uit een tuin die via de keuken bereikbaar is, perfect voor het creëren van een groene oase in de stedelijke omgeving. Bovendien beschikt de woning over een privéparkeerplaats, een waardevol pluspunt in het centrum van de stad, waar parkeerplaatsen vaak beperkt zijn. Het perceel beslaat 300 m² grondoppervlakte, wat voldoende ruimte biedt voor tuinieren of uitbreidingsmogelijkheden. De woning heeft twee gevels en is goed verbonden met de omgeving, zonder overstromingsrisico of voorkooprecht, wat de aankoop eenvoudiger maakt. De bouwkundige staat is momenteel te renoveren, waardoor nieuwe eigenaren de vrijheid krijgen om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Deze woning wordt aangeboden voor €150.000, een aantrekkelijke prijs voor een pand met zo’n potentieel in Marche-en-Famenne. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke vastgoedkans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een privétour te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om een project te starten dat volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Wacht niet te lang – neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap richting uw nieuwe woning of investering in deze charmante stad. Meer weten?

Deze uitnodigende woning in Hamoir biedt een unieke combinatie van charmante karakteristieken en recente renovaties, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woning. Gelegen aan de Rue du Moulin 15, bevindt deze residence zich in een rustige omgeving en wordt aangeboden voor een prijs van 126.000 euro. Met een erfgoed uit 1899 en een totale woonoppervlakte die nog nader gespecificeerd wordt, biedt deze woning diverse leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is niet verhuurd en is bij akte beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt renoveren volgens eigen wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobby’s. Op het gelijkvloers is de volledige begane grond recent gerenoveerd na de overstromingen van 2021 en verkeert bijna in nieuwstaat. Hier vindt u een mooie inkomhall, een ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, zoals een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap, en biedt voldoende opbergruimte. Daarnaast beschikt de begane grond over een berging op beton, met een aparte ingang en praktische opbergmogelijkheden. De eerste verdieping wordt toegankelijk via een wenteltrap en herbergt diverse kamers, waaronder een slaapkamer met balkon en uitzicht op de tuin, een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet, en twee andere slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en toegang tot een terras. Er zijn ook kleine opslagruimtes aanwezig. Het tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte die bereikbaar is via een uitschuifbare trap, louter bedoeld voor opslag. Buiten treft u een tuin die overwegend omringd is door groene zones, en een zij-ingang die toegang biedt tot de woning. Een servitude geeft de buur de mogelijkheid om de olieplcontainer te vullen. De comfortabele verwarmingsinstallatie op mazout, inclusief een grote voorraadtank van ongeveer 2000 liter, zorgt voor optimale warmte. Dubbel glas in houten kozijnen, recente ramen op het gelijkvloers en oudere ramen op de eerste verdieping, dragen bij aan de energieprestaties. Het EPC-rapport geeft een verbruik aan van 441 kWh/m² per jaar, met nog enkele werken gepland om onder andere de balkonafwerking te voltooien. De woning beschikt ook over een alarmsysteem en andere praktische installaties zoals thermostatische kranen en centrale verwarming met vloerverwarming in de woonkamer. Geïnteresseerd? Neem contact op voor meer informatie of om deze karaktervolle woning in Hamoir te bezichtigen. Dit is een uitstekende kans om een woning te kopen met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?