Huis in openbare verkoop - Rendeux

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning die u volledig naar eigen wens kunt renoveren? Deze te renoveren woning in het centrum van Marche-en-Famenne biedt u een uitstekende kans om een woning volledig naar uw persoonlijke smaak en behoeften te vormen. Gelegen op een aantrekkelijke locatie, bevindt deze woning zich op een perceel van meer dan 5 are, met een totale grondoppervlakte van 556 m² en een woonoppervlakte van circa 105 m² verdeeld over drie verdiepingen. De centrale ligging maakt het gemakkelijk om alle voorzieningen in de directe omgeving te bereiken, zoals winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten, wat deze woning ideaal maakt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de potentie van deze locatie. De indeling van de woning biedt twee ruime slaapkamers van elk 16 m² op de eerste en tweede verdieping, ondersteund door een badkamer en een apart toilet. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote, lichte ruimte van ongeveer 33 m² die living, keuken en eethoek combineert. Daarnaast beschikt de woning over een hal, een oude badkamer, dubbel glas in pvc-ramen voor betere isolatie, en centrale verwarming op gas die nog gerenoveerd moet worden. Buiten is er een westelijk georiënteerde tuin van ongeveer 400 m² waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het perceel biedt voldoende ruimte voor tuinactiviteiten of verdere uitbreidingsmogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. De woning dateert uit circa 1900 en wordt bij akte beschikbaar gesteld, waardoor u snel kunt starten met de renovatie en inrichting. Gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, combineert deze woning historische charme met veel potentieel voor de toekomst. De ligging in het centrum betekent dat u alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand hebt, terwijl de ruime tuin en perceelgrootte ruimte bieden voor outdoor activiteiten en privacy. De woning is niet overstromingsgevoelig en beschikt over basisinfrastructuur zoals riolering. Met een prijs van slechts €50.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning volledig naar wens te reconstrueren? Neem vandaag nog contact met ons op via het vermelde telefoonnummer en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning in het hart van Marche-en-Famenne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Luxembourg 30, biedt deze te renoveren residentie een totale woonoppervlakte die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, gelijkvloers, eerste en tweede verdieping. Het pand dateert uit 1936 en beschikt over een totale grondoppervlakte van 730 m², waardoor er volop ruimte is voor creativiteit en aanpassingen. Met vier slaapkamers en verschillende woon- en werkruimtes, is deze woning geschikt voor zowel een ruime gezinswoning, een commerciële invulling of een combinatie hiervan. De woning is voorzien van authentieke elementen en biedt de mogelijkheid om een persoonlijke touch te geven aan een karaktervol vastgoedstuk. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een woonkamer, eetkamer, bureau, keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de eerste verdieping onder andere drie slaapkamers en een badkamer herbergt. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot verblijf met extra keuken, één slaapkamer en een douche. Buiten wordt u verwelkomd door een mooi tuinoppervlak, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 365 kWh/m²/jaar weer, wat aangeeft dat er nog werk is aan de energieprestaties. Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op korte afstand zijn er winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en de treinverbinding, waardoor mobiliteit geen probleem is. De woning wordt aangeboden voor €175.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €1.527. De beschikbaarheid is vanaf het ondertekenen van de akte. Ben je geïnteresseerd in deze woning met veel potentieel? Neem gerust contact met ons op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning in Marche-en-Famenne te verwerven die je helemaal naar eigen wens kan aanpassen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en karaktervolle woonhuis gelegen in het hart van Marche-en-Famenne, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Dit te renoveren pand biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of het ontwikkelen van meerdere woonunits. Met een bouwjaar van 1939 en een totale grondoppervlakte van 245 m², straalt deze woning authenticiteit uit en biedt het tal van mogelijkheden voor personalisatie en herinrichting. Het eigendom wordt gekenmerkt door zijn functionele indeling, met twee verdiepingen en een kelder op het ondergrondse niveau. Bovenop de indrukwekkende oppervlakte en het aantal slaapkamers – in totaal acht – beschikt dit huis over praktische voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer, eetkamer, bureau, keuken, apart toilet en garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en nog een toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers, een extra keuken en een toilet omvat. Het pand wordt verwarmd via mazout en is uitgerust met dubbelglas, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Het perceel wordt afgerond door een aangenaam tuingevoel, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er is één binnenparkeerplaats beschikbaar. De locatie van deze woning in Marche-en-Famenne biedt talrijke voordelen: alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en het station liggen op korte afstand. Dit maakt het niet alleen een praktische keuze voor gezinnen, maar ook voor investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze levendige stad. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt bij akte beschikbaar gesteld, wat ruimte geeft voor snelle aankoop of verdere ontwikkeling. Met een prijs van €190.000 en een energieprestatiecertificaat dat nog niet volledig actueel is, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een karaktervol pand met veel potentieel in het centrum van Marche-en-Famenne. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Deze charmante woning in Ferrières biedt een mooie gelegenheid voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel. Gelegen aan Le Houpet 19, betreft het een huis met drie gevels, gelegen op een perceel van 697 m². De woning dateert uit 1899 en combineert klassieke bouwelementen met de mogelijkheid voor renovatie. Met een vraagprijs van €140.000 biedt deze woning een interessante investering, vooral voor liefhebbers van historisch erfgoed en bouwprojecten. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om bij akte overgedragen te worden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De indeling van de woning omvat een gelijkvloers met een woonkamer en eetruimte, een semi-gedeeltelijke keuken die nog gerenoveerd moet worden, evenals een bureau en een badkamer met bad, wastafel en toilet die eveneens renovatie vereisen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de voorkant en twee zolders, bereikbaar via een trap van het type STANNAH met een comfortabele zitplaats. Het ondergrondse niveau bestaat niet uit een kelder, maar de buitenzijde wordt gekenmerkt door zowel een voortuin als een achtertuin, met een open garage en een gesloten garage voor één wagen. De bouwmaterialen omvatten voornamelijk natuurstenen en enkele blokken, terwijl de ramen bestaan uit houten kozijnen met dubbel glas. De verwarming gebeurt elektrisch, en de dakbedekking bestaat uit niet-geïsoleerde zadeldaken in tegels en eternitplaten, waarvan het asbestrapport (volgens studie uit juli 2024) beschikbaar is. Wat de locatie betreft, ligt dit eigendom in een rustige omgeving in Ferrières, met goede bereikbaarheid en rustgevende landschappen die typerend zijn voor deze regio. De woning is ideaal voor mensen die graag wonen in een landelijke setting met de juiste ruimte voor renovatie en personalisatie. De bouwtechnische staat vereist aandacht, omdat enkele werken aan de keuken, badkamer en dak nog gepland moeten worden. De EPC-waarde van 1028 kWh/m² per jaar wijst op een energieprestatie die verbetering behoeft, en de elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen. Dit project biedt echter tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans in Ferrières te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Rochefort, gelegen aan de Rue de la Montagne 5, een aantrekkelijk vastgoed dat nu te koop staat voor €60.400. Deze woning, verdeeld over drie niveaus, biedt praktische woonruimte in een rustige en centrale omgeving. De woning bestaat uit een gelijkvloers met een functionele keuken, een gezellige woonkamer, een slaapkamer, een badkamer uitgerust met een lavabo en douche, evenals een praktische wasruimte, WC, en bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal en twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte zoeken. De bovenverdieping herbergt een kleine kamer en een handige zolder, perfect voor opslag of creatieve doeleinden. Het pand heeft een totale inhoud van 88 kubieke meter en is voorzien van zowel enkel- als dubbel glas in houten en PVC kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning wordt verwarmd met een pelletkachel, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De kadastrale referentie is Rochefort/1ère division/Rochefort, sectie A N°0684R P0000, wat de rechtstreekse identificatie van het onroerend goed bevestigt. De EPC-score van 447 kWh/m²/jaar geeft inzicht in de energieprestatie van dit vastgoed, dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het wooncomfort. Gelegen in Rochefort geniet u van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en lokale voorzieningen. De woning staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar op overeen te komen datum, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woonplek. Met een bescheiden kadastraal inkomen van €387 en geen BTW, vormt deze woning een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte in deze charmante regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Deze woning in Barvaux-sur-Ourthe biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Gelegen aan Voie Michel 57, bevindt deze ruime woning zich op een perceel van maar liefst 2.110 m² en is momenteel te renoveren. De woning dateert uit 1938 en beschikt over een bruto woonoppervlakte die verdeeld is over meerdere verdiepingen, inclusief een ruime zolder die mogelijk verder kan worden ingericht. De indeling omvat een ruime hal, een grote niet-ingerichte keuken, een leefruimte met salon en eetkamer, een praktische wasruimte, drie slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt de woning over een grote, aantrekkelijke tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin biedt het huis de nodige ruimte en flexibiliteit voor aanpassingen en personalisatie. Het beschikt over dubbel glas voor een betere isolatie en een verwarming die momenteel nog niet gespecificeerd is, wat u de mogelijkheid biedt om het energieverbruik verder te optimaliseren tijdens de renovatie. De woning is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden gekocht, met beschikbaarheid bij akte. Het gebouw heeft geen recent certificaat voor elektrische installatie, wat aangeeft dat er mogelijk extra aandacht moet worden besteed aan de elektrische infrastructuur tijdens de renovatie. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 364 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energieprestatie. De ligging in Barvaux-sur-Ourthe maakt deze eigendom aantrekkelijk voor liefhebbers van het buitenleven, rust en natuur. De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden in de natuur en een rustige landelijke sfeer. Dit pand is ideaal voor wie wil investeren in een renovatieproject met veel potentieel, of voor wie een grote tuin en ruimte zoekt voor uitbreiding of hobby’s. De vraagprijs bedraagt 120.000 euro, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze grote kavel en de kansen die het biedt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze bijzondere woning. Dit is uw kans om een ruime woning in een prachtige natuurlijke omgeving te verwerven en vorm te geven naar eigen wens. Meer weten?

Deze charmante woning in Rochefort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabele thuisbasis in een rustige omgeving. Gelegen in de Rue de l'Air Pur 26, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,76 are, en beschikt over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit drie slaapkamers, een woonruimte met open keuken, en een badkamer die nog deels afgewerkt moet worden. De woning dateert uit 2010 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. De woning is voorzien van dubbel glas in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie, en wordt verwarmd door een centraal mazoutsysteem. De indeling van de woning biedt praktische oplossingen voor dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer die voorzien is van een aangename lichtinval, en een keuken waar u gemakkelijk uw culinaire creaties kunt realiseren. Het toilet en de technische ruimte met de mazoutketel bevinden zich eveneens op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer die nog verder afgewerkt moet worden. Buiten wordt u verwelkomd door een tuin die ideaal is voor ontspanning of tuinieren, zonder terras aanwezig. De woning wordt verkocht voor €160.000 en beschikt over een gunstige EPC-waarde van 264 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat ze relatief energiezuinig is binnen haar categorie. De locatie in Rochefort biedt diverse voordelen voor bewoners die willen genieten van het landelijke karakter gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Rochefort is bekend om zijn groene omgeving, culturele bezienswaardigheden zoals het beroemde kasteel en het Spectaculaire toeristische aanbod. De woning bevindt zich in een rustige straat, weg van druk verkeer, en biedt hiermee de ideale omgeving voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar rust en privacy. Dankzij de goede mobiliteit en nabijheid van belangrijke verbindingswegen is de stad gemakkelijk bereikbaar, terwijl u toch kunt genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor een verdere kennismaking of bezichtiging van deze aantrekkelijke woning in Rochefort. Meer weten?

Deze woning in Ortho biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in de regio. Gelegen aan de rue de la gare 3, wordt deze woning momenteel aangeboden voor een prijs van 90.000 euro. Het betreft een authentieke woning uit 1850 met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat ruimte en comfort garandeert voor een gezin of investeerder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, inclusief een slaapkamer van 13 m² en vier kamers van elk 9 tot 11 m², wat veel flexibiliteit biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Daarnaast zijn er drie toiletten, een badkamer en een aparte douche, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. De keuken van 18 m² is ruim en functioneel, ideaal voor gezellige kookmomenten of familie-etentjes. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat een efficiënte en moderne optie is, en de woning verkeert in goede staat. In de kelder van 16 m² is er extra opslagruimte, en de garage met parkeermogelijkheid achteraan het gebouw biedt praktische parking voor één wagen. Het perceel van 62 m² is compact maar functioneel, terwijl het terras van 9 m² een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De ligging in Ortho biedt talrijke voordelen, zeker voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede connectiviteit. De woning bevindt zich nabij alle essentiële voorzieningen en biedt een comfortabele levensstijl in een landelijke setting. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale winkels maakt het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam. Bovendien is de woning goed onderhouden en klaar om meteen in te trekken of verder te renoveren naar persoonlijke wensen. De betaalbare prijs van 90.000 euro maakt deze vastgoedmogelijkheid bijzonder interessant voor startende kopers, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare tweede woning. Deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een goede ligging, waardoor het een aantrekkelijke keuze vormt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een authentieke woning in serene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?