Huis te huur - Luxembourg RBU62264

Rue de la Barrière 91 1215 Luxembourg

5 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 3 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue de la Barrière 91 1215 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en recent gerenoveerde woning in een rustige en gewilde wijk. Met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m², waarvan circa 196 m² woonoppervlakte, beschikt deze vrijstaande woning over vijf slaapkamers, drie badkamers en tal van aantrekkelijke buitenruimtes, waaronder een tuin van 50 m², een terras en een balkon. Gelegen aan de Rue de la Barrière 91, combineert dit vastgoed moderne comfort met praktische indeling en esthetische details. De woning werd bijna volledig gerenoveerd in 2022, waarbij triple beglazing, elektrische rolluiken en een nieuwe gasketel werden geïnstalleerd, wat zorgt voor een energie-efficiënte en comfortabele leefomgeving. Bovendien is er een garage aanwezig voor één voertuig, met extra parkeerplaatsen voor bezoekers, waardoor het praktisch is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De praktische indeling van het huis omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 48 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die perfect is voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een balkon van 5 m², en een badkamer voorzien van een raam, uitgerust met een badkuip en wc. De derde verdieping herbergt twee extra slaapkamers, waaronder één van bijna 19 m² en een multifunctionele ruimte die kan dienen als dressing of kantoor, evenals een tweede badkamer met volledige sanitaire voorzieningen. De woning beschikt over een praktische wasruimte, een kelder en een aparte garage voor één auto, met voldoende ruimte voor opslag en comfort. Het ontwerp benadrukt kwaliteit en moderne voorzieningen, zoals alarmbeveiliging en fiber-internet, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een comfortabele en veilige thuisbasis. De ligging in Luxembourg biedt talloze voordelen: rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat bijdraagt aan het gemak en de levenskwaliteit. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een huurprijs van €5.000 per maand, inclusief kosten voor de privé buitenruimtes. Een waar genot voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne afwerking in een uitstekende locatie. Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 000 €
  • Huurwaarborg: 10 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

230 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62264 Ref. verkoper: 8841931 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

958 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 24'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 24'

Treinstations

Hollerich

2,3 km 9' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Cora Concorde

2,7 km 14' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 12' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 20'

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toon alles Toon minder