Huis te huur - Luxembourg RBW48916

63, Avenue du Dix Septembre 2551 Luxembourg

5 200 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
63, Avenue du Dix Septembre 2551 Luxembourg

Beschrijving

Deze ruime woning te huur in Luxemburg, gelegen aan Avenue du Dix Septembre 63 te 2551 Luxemburg, biedt met zijn 225 m² aan woonoppervlakte en zes slaapkamers een ideale woonomgeving voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. Deze residentie beschikt over twee badkamers, een aparte douchecabine en twee toiletten, wat bijdraagt aan het woongenot en het praktische gebruiksgemak. De woning is uitgerust met een gasverwarming, wat zorgt voor aangename warmte tijdens koudere periodes. Bovendien is er een garage beschikbaar voor één wagen, wat een extra troef vormt voor veilig parkeren en opslag. Het huis is zorgvuldig ingedeeld over meerdere verdiepingen en bevat tevens een wasruimte, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van dubbele beglazing en hoogwaardige vloerbedekking zoals parket en tegels onderstreept de kwaliteit van de afwerking. Naast het interieur biedt de woning ook een omheinde tuin, waar privacy gewaarborgd is en waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte in alle rust. Een aparte bergzolder op de bovenste verdieping biedt extra opslagcapaciteit. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 5.200 euro, met een huurwaarborg van 10.400 euro, gelijk aan twee maanden huur exclusief kosten. Deze residentie bevindt zich in Luxemburg, wat een aantrekkelijke ligging betekent voor wie wil wonen in een goed uitgeruste en levendige omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse voorzieningen en de mogelijkheid om een gratis parkeervergunning aan te vragen bij de stad Luxemburg, komt het parkeren hier bovendien makkelijk en zonder tijdslimiet binnen handbereik. De beschikbaarheid van deze woning start vanaf 1 september 2026. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het agentschap via telefoon op Tel +352 26 44 11 61 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende kans om een ruime woning met talrijke faciliteiten te betrekken in een gewilde regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 5 200 €
  • Huurwaarborg: 10 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

225 m²

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW48916 Ref. verkoper: 87197661 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

919 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

919 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

919 m 11'

Treinstations

Hollerich

2 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

3,5 km 18' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

3,9 km 19' 4,1 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Fietsliefhebbers bereiken Luxembourg-Kirchberg in 23 minuten op de fiets. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder