Huis te huur - Limbourg VBD38586 In optie

Louveterie 9 4830 Limbourg

950 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38586

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Louveterie 9 4830 Limbourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Limbourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te huur in Goé biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op het platteland. Gelegen aan de Louveterie 9, is deze bungalow perfect gelegen voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een grote tuin en praktische voorzieningen. Met een maandelijkse huurprijs van 950 euro biedt deze woning een ideale balans tussen prijs en kwaliteit. Het goed onderhouden onroerend goed beschikt over een leefoppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief een ruime woonkamer van 23 m², drie slaapkamers en een volledige badkamer. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor goede isolatie, en er wordt binnenkort een pelletkachel geïnstalleerd, wat de woning extra gezellig en energie-efficiënt maakt. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, samen met kelderruimtes die perfect zijn voor het creëren van een wasruimte en extra opbergruimte. De woning beschikt over een grote zolder die ideaal is voor opslag of verdere ontwikkeling, evenals een perceel van 1200 m² met een tuin van 900 m². Het buitengebied is volledig omringd door vier gevels, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Het eigendom wordt verkocht onder de geldende EPC-waarde van 620 kWh/m²/jaar, met een certificaat geldig tot 28 mei 2029. De ligging van deze woning in Goé biedt talrijke voordelen voor wie op zoek is naar een vredige levensstijl nabij het platteland, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het onroerend goed is niet alleen ruim en functioneel, maar ook strategisch gelegen voor zowel ontspanning als gemakkelijke toegang tot omliggende dorpen en steden. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke huurwoning, is dit het ideale moment om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 950 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Bebouwbare oppervlakte

91 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

620 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190528020795

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38586 Ref. verkoper: 4260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. H.

2 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Limbourg

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale De Limbourg

2 km 7' 2 km 2' 34'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

4,5 km 18' 4,6 km 6' 3,8 km 47' 4,5 km 54'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

10,7 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

185 m 2' 13''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

2,1 km 26'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

3,2 km 39'

Treinstations

Dolhain-Gileppe

3,2 km 12' 5,2 km 7' 2,3 km 38' 3,2 km 38'

Laadstations

Lidl Dison

7,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

5,1 km 17' 4,6 km 40' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Ad Delhaize Dolhain

3 km 11' 5 km 7' 2,4 km 37' 3 km 37'

Smatch Stembert

3,3 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 34' 3,2 km 39'

Colruyt Heusy

4,3 km 14' 4,3 km 6' 3,5 km 46' 4,2 km 51'

Pretparken

Thermes De Spa

14,8 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,3 km 10'

Kastelen

Château De Franchimont

13,7 km 16'

Golfen

Golf Du Haras

9,6 km 15'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aken te bereiken met de auto. In 18 minuten kun je Verviers bereiken. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Delhaize Dolhain (7 minuten rijden), Smatch Stembert (4 minuten rijden), Colruyt Heusy (6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. H." en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Limbourg", 7 minuten afstand met de fiets.Institut Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Thermes De Spa".De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 10 minuten rijden.Het "Château De Franchimont" kasteel is 16 minuten rijden.

Transporten

Het kost je slechts 12 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Dolhain-Gileppe") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

e153a1c2b2824b03841464ebfa1a2a4b.jpg

Download

2b922066f20e4f19871312f334f1444f.pdf

Download

E-mail Bellen