Huis te koop - Etterbeek VBC88675

Rue Général Leman 11 1040 Etterbeek

650 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Général Leman 11 1040 Etterbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Etterbeek, op korte afstand van de populaire plaats Jourdan. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 70 m² en biedt een bewoonbare vloeroppervlakte van circa 200 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning bestaat uit zes slaapkamers, twee badkamers en een grote leefruimte, waardoor het geschikt is voor verschillende woonvormen, zoals een gezinswoning, een collectief wonen of een investering met meerdere huurders. Het gebouw is momenteel te renoveren, maar beschikt over belangrijke basisvoorzieningen zoals centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-kasjes en aansluitingen voor water en gas. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van ongeveer 25 m², ideaal voor buitengebruik of ontspanning. Bovendien biedt de structuur van het gebouw de mogelijkheid tot het verhogen van een extra verdieping, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De ligging in een dynamisch en gewild deel van Brussel maakt deze eigendom bijzonder interessant. De woning heeft een zuidgerichte gevel, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Daarnaast is het goed bereikbaar met openbaar vervoer en in de nabijheid van diverse voorzieningen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een project in een levendige buurt met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 224 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250611-0000717709-01-7

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88675 Ref. verkoper: 3421 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Etterbeek

49 m 9'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

353 m 3' 369 m 53'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

353 m 3' 369 m 53'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Institut De L'Enfant-Jesus

165 m 33'' 165 m 23'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

144 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

935 m 11'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,7 km 20'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1 km 13'

Treinstations

Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg

945 m 9' 1,3 km 3' 654 m 11' 937 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 43' 12,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Cornet

439 m 1' 3''

Autodelen

Cambio - Jourdan

211 m 2' 3'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Villo - Jourdan

180 m 2' 9''

Winkels

Carrefour Express Etterbeek Gray

242 m 48'' 503 m 1' 12'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Colruyt Etterbeek (Rue Gray)

374 m 1' 14'' 635 m 1' 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

479 m 5' 518 m 1' 14'' 479 m 6' 479 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,5 km 4'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

984 m 2' 22''

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

1,6 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

4,3 km 8'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,1 km 10'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Etterbeek" binnen 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Orientation Steiner", 3 minuten afstand met de fiets.Institut De L'Enfant-Jesus is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 22 minuten kun je Leuven bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 23 minuten kun je Mechelen bereiken. Sint-Niklaas is 42 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn in 7 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Jourdan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bruxelles-Luxembourg / Brussel-Luxemburg") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Villo - Jourdan" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Cornet") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Etterbeek Gray (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Etterbeek (Rue Gray) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op 20 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 8 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 4 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets