Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem VBE01858

Avenue de Koekelberg 71 1082 Sint-Agatha-Berchem

395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de Koekelberg 71 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Berchem-Ste-Agathe / Brussel - ***OPEN HUISDAG - ZATERDAG 28-3-2026, 10:00 - 13:00 UUR, GEEN AFSPRAAK NODIG*** AMELOT PROPERTIES presenteert deze charmante woning uit de jaren 20, gelegen in een rustige woonwijk ten westen van het stadscentrum. De woning biedt circa 245 m² totale oppervlakte, waarvan circa 145 m² woonoppervlak, en staat op een perceel van circa 220 m² op het zuiden. Deze woning, die volledig gerenoveerd moet worden, bestaat uit: een hal die toegang geeft tot een woonkamer van circa 30 m² met aangrenzende zit- en eetruimte, en een keuken; alle ruimtes komen uit op het terras en de tuin. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van circa 15 m² en 14 m², elk met een balkon, en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van circa 11 m² elk, en een doucheruimte. Andere voordelen zijn: een recent gerenoveerd dak, conforme elektrische bedrading, ruime kamers en hoge plafonds, een fraaie voorgevel, een volledige kelder, een vlakke en perfect georiënteerde tuin, gemakkelijk parkeren op straat, een kindvriendelijke buurt met een dorpsgevoel midden in de stad, dicht bij groene zones (parken, Wilderbos, etc.), openbaar vervoer en op circa 15 minuten van de Brusselse ringweg. Gasboiler. Energielabel (EPC) klasse G – 433 kWh/m²/jaar. Uitstekend potentieel, ideaal voor wie een woning wil creëren die zijn of haar stijl weerspiegelt. Een kans die u niet mag missen! Plattegronden, virtuele rondleiding en certificaten zijn beschikbaar op www.amelotproperties.be. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak via Tel +32 2 897 19 37 . ***Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend.*** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

70 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2036

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01858 Ref. verkoper: 7117132 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Blauwe Rups

366 m 5' 373 m 53'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

500 m 4' 1,1 km 2' 35'' 500 m 6' 500 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg

500 m 4' 1,1 km 2' 35'' 500 m 6' 500 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

380 m 1' 41'' 381 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

295 m 4'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

552 m 7'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

553 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

392 m 5'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

578 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,8 km 22'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,9 km 10' 2,5 km 5' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels Airport

15,3 km 1º 5' 20,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Josse Goffinlaan

886 m 2' 7''

Autodelen

Cambio - Petit Berchem

299 m 2' 54'' 299 m 4' 299 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Genot

288 m 3'

Winkels

Colruyt Molenbeek

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Intermarché Molenbeek Mettewie

719 m 6' 719 m 1' 43'' 533 m 9' 715 m 9'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

688 m 6' 765 m 1' 50'' 582 m 8' 688 m 8'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

8,3 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,3 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

4,8 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

6,8 km 9'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Molenbeek (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Blauwe Rups" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Secondaire Plurielle Karreveld is de meest dichtbij middelbare school: slechts 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Planétarium De Bruxelles" ligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Josse Goffinlaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Genot" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 9 minuten.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Petit Berchem" station.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een halte op 7 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificat electrique - avenue de koekelberg 71 1082 berchem-st-agathe.pdf

Download

certificat peb - avenue de koekelberg 71 1082 berchem-saint-agathe.pdf

Download

plans - avenue koekelberg 71 1082 berchem-ste-agathe.pdf

Download