Huis te koop - Oudergem VBC62514

Volontaires 1160 Oudergem

3 999 999 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62514

  • 14 Slaapkamer(s)
  • 1100 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 14 Badkamer(s)
Volontaires 1160 Oudergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige residentie te koop in Oudergem biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Gelegen op een strategische locatie aan de Volontaires, beslaat het gebouw een totale woonoppervlakte van 1.100 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich commerciële activiteiten, waaronder een goed gevestigde Texaco-tankstation en een car-wash, die samen een stabiel maandelijks inkomen genereren. Bovendien is er een parkeergelegenheid met acht toegestane plaatsen, die ook extra inkomsten oplevert. Op de eerste verdieping vindt u zeven praktische en functionele appartementen van elk circa 50 m², terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan zes soortgelijke appartementen en één groter appartement met twee slaapkamers. Deze woonruimtes dragen gezamenlijk bij aan een substantiële huurinkomstenstroom, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar stabiliteit en rendement. De platte dakconstructie herbergt een GSM-antenne, die eveneens bijdraagt aan de maandelijkse inkomsten. Met een totale grondoppervlakte van 1.603 m² en drie gevels biedt dit pand niet alleen een aanzienlijke binnenruimte maar ook voldoende buitenterrein. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel 269.414 €, exclusief lasten, wat de financiële aantrekkelijkheid van het pand onderstreept. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar op aanvraag en meer informatie kan worden verkregen door direct contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 3 999 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Bewoonbare opp.

1100 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Totale grondoppervlakte

1603 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23632 kWh/jaar

EPC-referentie

20250-215 Test

CO2-uitstoot

467

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62514 Ref. verkoper: 5567CC-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Univers Des Enfants 1

363 m 1' 12'' 363 m 52'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

547 m 1' 59'' 550 m 1' 19'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

547 m 1' 59'' 550 m 1' 19'' 547 m 7' 547 m 7'

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

725 m 2' 51'' 799 m 1' 33'' 653 m 8' 653 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

368 m 4'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

368 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

368 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

533 m 6'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

533 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

237 m 2' 56''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,5 km 19'

Treinstations

Delta

1,2 km 5' 1,3 km 2' 12'' 870 m 10' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 42' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

630 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Pétillon

111 m 1' 32'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Marronniers

273 m 3'

Winkels

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

212 m 1' 18'' 204 m 29'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

250 m 1' 53'' 289 m 41'' 250 m 3' 250 m 3'

Aldi Oudergem

402 m 1' 33'' 404 m 58'' 402 m 5' 402 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,4 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,4 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudergem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

L'Univers Des Enfants 1 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", 2 minuten afstand met de fiets.European School (Brussels 3) is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Pétillon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Les Marronniers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen