Huis te koop - Oudergem VBC62514

Volontaires 1160 Oudergem

3 999 999 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBC62514

  • 14 Slaapkamer(s)
  • 1100 m²
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 14 Badkamer(s)
Volontaires 1160 Oudergem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige residentie te koop in Oudergem biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Gelegen op een strategische locatie aan de Volontaires, beslaat het gebouw een totale woonoppervlakte van 1.100 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich commerciële activiteiten, waaronder een goed gevestigde Texaco-tankstation en een car-wash, die samen een stabiel maandelijks inkomen genereren. Bovendien is er een parkeergelegenheid met acht toegestane plaatsen, die ook extra inkomsten oplevert. Op de eerste verdieping vindt u zeven praktische en functionele appartementen van elk circa 50 m², terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan zes soortgelijke appartementen en één groter appartement met twee slaapkamers. Deze woonruimtes dragen gezamenlijk bij aan een substantiële huurinkomstenstroom, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar stabiliteit en rendement. De platte dakconstructie herbergt een GSM-antenne, die eveneens bijdraagt aan de maandelijkse inkomsten. Met een totale grondoppervlakte van 1.603 m² en drie gevels biedt dit pand niet alleen een aanzienlijke binnenruimte maar ook voldoende buitenterrein. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel 269.414 €, exclusief lasten, wat de financiële aantrekkelijkheid van het pand onderstreept. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar op aanvraag en meer informatie kan worden verkregen door direct contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 3 999 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Bewoonbare opp.

1100 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1603 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250-215 Test

CO2-uitstoot

467

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62514 Ref. verkoper: 5567CC-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

358 m 1' 9'' 358 m 51'' 358 m 4' 358 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

335 m 1' 4'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

335 m 1' 4'' 335 m 48'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

481 m 2' 3'' 553 m 57'' 438 m 5' 438 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 3'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 6'

Bus

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

102 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

136 m 1' 38''

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

286 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

286 m 3'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

484 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Etterbeek

893 m 9' 1,1 km 1' 43'' 754 m 9' 893 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

383 m 58''

Autodelen

Cambio - Pétillon

358 m 2' 22'' 358 m 4' 358 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Marronniers

27 m 19''

Winkels

Colruyt Auderghem

185 m 37'' 168 m 28'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Aldi Oudergem

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Delhaize Hankar

448 m 1' 50'' 444 m 1' 4'' 447 m 5' 447 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,8 km 7'

Musea

Musée Autoworld

3,3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,7 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5 km 7'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Les Marronniers" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Pétillon".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 6 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Auderghem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Oursons", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "European School (Brussels 3)" is 5 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen