• 14 Slaapkamer(s)
  • 1100
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 14 Badkamer(s)
Volontaires 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige residentie te koop in Oudergem biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke combinatie van commerciële en residentiële ruimtes. Gelegen op een strategische locatie aan de Volontaires, beslaat het gebouw een totale woonoppervlakte van 1.100 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich commerciële activiteiten, waaronder een goed gevestigde Texaco-tankstation en een car-wash, die samen een stabiel maandelijks inkomen genereren. Bovendien is er een parkeergelegenheid met acht toegestane plaatsen, die ook extra inkomsten oplevert. Op de eerste verdieping vindt u zeven praktische en functionele appartementen van elk circa 50 m², terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan zes soortgelijke appartementen en één groter appartement met twee slaapkamers. Deze woonruimtes dragen gezamenlijk bij aan een substantiële huurinkomstenstroom, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar stabiliteit en rendement. De platte dakconstructie herbergt een GSM-antenne, die eveneens bijdraagt aan de maandelijkse inkomsten. Met een totale grondoppervlakte van 1.603 m² en drie gevels biedt dit pand niet alleen een aanzienlijke binnenruimte maar ook voldoende buitenterrein. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen momenteel 269.414 €, exclusief lasten, wat de financiële aantrekkelijkheid van het pand onderstreept. Voor geïnteresseerden is er een volledig dossier beschikbaar op aanvraag en meer informatie kan worden verkregen door direct contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 999 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

14

Bewoonbare opp.

1100 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

14

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Totale grondoppervlakte

1603 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23632 kWh/jaar

EPC-referentie

20250-215 Test

CO2-uitstoot

467

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC62514 Ref. verkoper: 5567CC-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Angerie

324 m 1' 4'' 1,1 km 2' 39'' 321 m 4' 324 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

534 m 1' 57'' 536 m 1' 17'' 360 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"

445 m 1' 33'' 445 m 1' 4'' 370 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

725 m 2' 51'' 1,1 km 2' 483 m 8' 653 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

349 m 4'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

368 m 4'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

368 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

528 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

528 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

237 m 2' 56''

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 19'

Treinstations

Delta

1,2 km 7' 1,6 km 2' 39'' 870 m 7' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 41' 13,1 km 11' 9,6 km 53'

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

740 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Pétillon

111 m 1' 32'' 103 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Marronniers

273 m 3'

Winkels

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

212 m 1' 18'' 204 m 29'' 204 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon

250 m 1' 53'' 288 m 41'' 243 m 3' 250 m 3'

Aldi Oudergem / Auderghem

392 m 1' 30'' 394 m 56'' 272 m 5' 392 m 5'

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Delta") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Brussels Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 53 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Les Marronniers" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vrije Universiteit Brussel - Etec") is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Pétillon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Woluwe St. Pierre - Lebon (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Oudergem / Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "European School (Brussels 3)" is 8 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Centre Scolaire Communal "les Marronniers"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "L'Angerie", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Primaire "paradis Des Enfants"" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets