Ontdek deze prachtige familie woning gelegen in de charmante wijk Cessange, Luxembourg, aangeboden door RE/MAX Real Estate Solutions en Jean-Marie Vanparijs. Deze ruime woning, gebouwd in 1934 en zorgvuldig gerenoveerd in 2015, combineert karaktereigenschappen met moderne comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 158 m² en een perceel van 2,31 are, biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en een rustige, aangename omgeving. De woning is gelegen op een strategische locatie, teruggetrokken aan de straatzijde, met uitzicht op een gezellige openbare plein dat het parkeren vergemakkelijkt. Deze rustige ligging in een centrale en gewilde buurt maakt het een ideale keuze voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig, met zeven slaapkamers, drie badkamers en verschillende leefruimtes die perfect inspelen op de behoeften van een grote familie. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een keuken en twee slaapkamers, terwijl de eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers inclusief één met balkon en een douchekamer. De tweede verdieping telt eveneens drie slaapkamers, waaronder een grote duplex, samen met twee extra douchekamers. Het ondergrondse gedeelte van ongeveer 50 m² biedt praktische opslagruimte en een wasruimte. De authentieke details zoals de oude parketvloer, hoge plafonds en originele trappen zorgen voor een warme sfeer die de charme van het oude goed combineert met hedendaags wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een tuin van 175 m² en een balkon, ideale plekken om te ontspannen en te genieten van de rustige buitenruimte midden in de stad. De locatie is bijzonder gunstig voor wie mobiliteit en voorzieningen waardeert: op slechts twee minuten lopen bevindt zich een bushalte, terwijl het Geesseknäppchen-campus op ongeveer 1 km afstand ligt. Parkingfaciliteiten zoals Bouillon parking (1,2 km) en Cloche d'Or (2 km) liggen vlakbij, met de geplande tramhalte in Hollerich (verwacht in 2028) op minder dan een kilometer afstand. Volgens het geldende ruimtelijk uitvoeringsplan (PAG) is de woning ingedeeld in de zone HAB2, wat niet alleen haar woonbestemming versterkt maar ook aantrekkelijk maakt voor investeerders dankzij het potentieel voor verdere ontwikkeling. Dit huis combineert het allure van het oude met een uitstekende levenskwaliteit in een geliefde wijk, wat het tot een uniek aanbod maakt op de markt. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wenst u meer informatie? Of overweegt u uw eigen vastgoed te verkopen of te laten taxeren? Neem gerust contact met ons op; wij begeleiden u professioneel door het gehele proces zodat u zeker bent van een succesvolle aankoop of verkoop.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan