Huis te koop - Rixensart VBC59758 In optie

Avenue des Acacias 22 1330 Rixensart

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59758

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue des Acacias 22 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! RIXENSART - Gelegen in een zeer gewilde wijk van Rixensart, op een steenworp afstand van het centrum, de winkels en het treinstation, presenteert AMELOT PROPERTIES dit charmante huis van +/-220m2 waarvan +/-170m2 bewoonbaar en gelegen op een mooi vlak perceel van +/-6a89ca zonder inkijk. Deze lichte en zeer goed onderhouden woning is als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, die enerzijds toegang geeft tot de woonkamer van +/-40m2 die uitgeeft op het terras en de tuin, en tot de aparte keuken; anderzijds naar de nachtruimte met 2 slaapkamers van +/-14 en 10m2 en 1 badkamer incl. WC. De 1e verdieping biedt een ruime slaapkamer van +/-30m2 met kleedruimte, aangrenzende doucheruimte + toilet en een zeer mooie mezzanine van +/-34m2, ideaal als kantoor. Overige pluspunten: uitzonderlijk rustige ligging met alle faciliteiten op minder dan 5 minuten loopafstand, gemakkelijke parkeergelegenheid (binnen/buiten), garage/kelder voor opslag, open haard, slaapgedeelte op de begane grond, prachtige multifunctionele ruimte op de mezzanine (kantoor/atelier/tv-lounge). Gasketel. Niet-conforme elektrische installatie. PEB D – 315 kWh/m2/jaar. Grijp uw kans! Plannen + Virtuele tour + Lichtcertificaat beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel***' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Bezoek zonder vertraging op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving heeft een indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 824 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

689 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59758 Ref. verkoper: 6615310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

292 m 58'' 292 m 30'' 292 m 4' 292 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

829 m 2' 45'' 829 m 1' 6'' 489 m 10' 828 m 10'

Basisscholen

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

829 m 2' 45'' 829 m 1' 6'' 489 m 10' 828 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 717 m 12' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,4 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,3 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

283 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

283 m 3'

Treinstations

Rixensart

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 784 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 51' 27,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

901 m 3' 713 m 10' 837 m 10'

Winkels

Intermarché Rixensart

597 m 2' 54'' 688 m 56'' 597 m 7' 597 m 7'

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

688 m 2' 54'' 688 m 1' 4'' 670 m 8' 670 m 8'

Colruyt Rixensart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 906 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

7,7 km 10'

Musea

Musée Hergé

11,3 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,2 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

27 km 28'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Rixensart") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 13 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 10 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Proy Delhaize") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.D. B. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB - Av des Acacias 22 1330 Rixensart.pdf

Download

Plans - Av des Acacias 22 1330 Rixensart.pdf

Download

Certificat electrique - Av des Acacias 22 1330 Rixensart.pdf

Download

E-mail Bellen