Huis te koop - Genval VBC50229 In optie

Rue de Rixensart 35 1332 Genval

575 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50229

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Rixensart 35 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE*** GENVAL - Op 500m van het STATION van GENVAL, tegenover de Papeteries en zijn winkels, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning met 3 gevels, gerenoveerd in 2016, met een oppervlakte van +/-170 m2 en gelegen op een terrein van +/- 4a15ca. Modern en zeer functioneel, dit huis is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer van +/-30 m2 en 1 volledig uitgeruste keuken van +/-15 m2, allen met toegang tot het terras en de tuin. Boven, nachthal met apart toilet, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van +/-18, 13 en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er een kantoor/kleedruimte van +/-7 m² en 1 badkamer met wasruimte. Andere troeven: garage, in 1 privé-omheining, uitzonderlijke locatie om alles te voet te doen en dichtbij belangrijke wegen. Individuele gasboiler. Elektriciteit compatibel. Uitstekende PEBB – 115 kWh/m²/jaar. Daarnaast 1 buitenparkeerplaats voor € 15.000,- (aankoopverplichting bij de woning) en een extra optionele ruimte. De kosten van de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Kans om te grijpen! Virtuele rondleiding, PEB en plannen beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak Tel 02 897 19 37 . ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde - niet-contractueel.*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

415 m²

Diepte perceel

33 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22058 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2030

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50229 Ref. verkoper: 6605540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

415 m 1' 27'' 415 m 45'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

459 m 2' 24'' 504 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 14' 1,4 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

260 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

260 m 3'

Treinstations

Genval

720 m 4' 722 m 1' 14'' 690 m 8' 690 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 51' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,4 km 2' 2''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

492 m 1' 42'' 492 m 6' 492 m 6'

Winkels

Aldi Rixensart

334 m 1' 20'' 319 m 40'' 334 m 4' 334 m 4'

Intermarché Genval

252 m 54'' 252 m 27'' 252 m 3' 252 m 3'

Carrefour Express Genval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 826 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8 km 9'

Musea

Musée Wellington

10,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

5,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Rixensart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).In 8 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 9 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 13 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.Ecole Maternelle Communale De Maubroux is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kirikou (Fedasil)" vinden op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 31 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=7935736&token=RVc6or3jKLEStQjWDb%2B44ZgXQyXpiTAW6GdqMvQgvZd%2FzWyrELY8NRrtw2l77urzGVcNh9UTSbkx%2F39gu%2Fn4IQ%3D%3D

Download

documents?id=7944877&token=0HfzrwxIFWLgaBQ073zPwrL664%2BrOgysJ6iH9ILseiIG5uMca53YaKtj7osgJlrPKh6P8%2F8lQL6fTdbQ2cmBeQ%3D%3D

Download

documents?id=8059911&token=zk9g0YMlz25E218Lub9ZdqSzpi605PxoWAKi6zHkoR5ILj1bs4s3xe3zksDXSvvA%2BRUGRl9Q%2FN%2BZRuUKd5MQgQ%3D%3D

Download

documents?id=8059912&token=tWRG%2FBx%2BCJHdu5x%2B%2FRu%2FOOldkSAbNe%2FjKaDm7Nx7oApH3JUs%2Fe4sDYKRdQSnFUHKRnus5GbQpUL2F%2F9pytOMaQ%3D%3D

Download

E-mail Bellen