• 3 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Rixensart 35 1332 Genval

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENVAL - Op 500m van het STATION van GENVAL, tegenover de Papeteries en zijn winkels, presenteert AMELOT PROPERTIES deze woning met 3 gevels, gerenoveerd in 2016, met een oppervlakte van +/-170 m2 en gelegen op een terrein van +/- 4a15ca. Modern en zeer functioneel, dit huis is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer van +/-30 m2 en 1 volledig uitgeruste keuken van +/-15 m2, allen met toegang tot het terras en de tuin. Boven, nachthal met apart toilet, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van +/-18, 13 en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt over een douche en wastafel. Verder is er een kantoor/kleedruimte van +/-7 m² en 1 badkamer met wasruimte. Andere troeven: garage, in 1 privé-omheining, uitzonderlijke locatie om alles te voet te doen en dichtbij belangrijke wegen. Individuele gasboiler. Elektriciteit compatibel. Uitstekende PEBB – 115 kWh/m²/jaar. Daarnaast 1 buitenparkeerplaats voor € 15.000,- (aankoopverplichting bij de woning) en een extra optionele ruimte. De kosten van de landmeter zijn voor rekening van de kopers. Kans om te grijpen! Virtuele rondleiding, PEB en plannen beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Onmiddellijk te bezoeken op afspraak Tel 02 897 19 37 . ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde - niet-contractueel.*** Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

415 m²

Diepte perceel

33 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22058 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2030

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50229 Ref. verkoper: 6605540 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

415 m 1' 27'' 415 m 45'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

459 m 2' 24'' 504 m 59'' 459 m 6' 459 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1 km 14' 1,4 km 16'


Documenten

Certificat electrique - Rue de Rixensart 35 1332 Genval.pdf.pdf

Download

Certificat PEB - Rue de Rixensart 35 1332 Genval.pdf.pdf

Download

Plans 1er etage - Rue de Rixensart 35 1332 Genval.pdf.pdf

Download

Plans RDC - Rue de Rixensart 35 1332 Genval.pdf.pdf

Download