Huis te koop - Genval VBC99169 In optie

Rue de Rixensart 41 1332 Genval

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC99169

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de Rixensart 41 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE*** GENVAL - Op 500 m van het station van GENVAL, tegenover de Papeteries en haar winkels, presenteert AMELOT PROPERTIES deze in 2016 gerenoveerde woning met 3 voorgevels, met een woonoppervlakte van +/- 170 m² en gelegen op een perceel van +/- 5a70ca. Deze moderne en zeer functionele woning is als volgt samengesteld: inkomhal met apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² en 1 volledig ingerichte keuken van +/- 15 m², allen met uitzicht op het terras en de tuin. Op de verdieping, nachthal met apart toilet, die toegang geeft tot de 3 slaapkamers van +/- 19, 13 en 12 m². De grootste slaapkamer heeft een douche en een wastafel. Er is ook een kantoor/kleedkamer van +/- 7 m² en 1 badkamer met wasruimte. Andere troeven: garage, 1 parkeerplaats inbegrepen, in een privé-omheining, uitzonderlijke locatie om alles te voet te doen en dicht bij de grote wegen. Mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere extra parkeerplaatsen voor € 15.000/plaats. Individuele gasketel. Elektriciteit conform. Uitstekende PEB B – 115 kWh/m²/jaar. Kosten van de landmeter zijn ten laste van de koper. Een niet te missen kans! Virtuele tour, PEB en plannen beschikbaar op Tel 02 897 19 37 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.amelotproperties.be - Bezoek onmiddellijk op afspraak: Tel 02 897 19 37 . ***beschrijving met een indicatieve en informatieve waarde - niet contractueel.*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 623 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

570 m²

Diepte perceel

42 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2030

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC99169 Ref. verkoper: 6958462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kirikou (Fedasil)

1,7 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1 km 20' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

404 m 1' 24'' 404 m 43'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

448 m 2' 21'' 493 m 57'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 978 m 14' 1,3 km 16'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

249 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

249 m 2' 59''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

249 m 2' 59''

Treinstations

Genval

709 m 4' 711 m 1' 12'' 679 m 8' 679 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

23,5 km 1º 51' 24,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

1,3 km 2'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

481 m 1' 39'' 481 m 6' 481 m 6'

Winkels

Aldi Rixensart

323 m 1' 17'' 308 m 39'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Genval

241 m 51'' 241 m 25'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Carrefour Express Genval

1 km 4' 1 km 1' 39'' 842 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

7,9 km 9'

Musea

Musée Wellington

10,8 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

5,8 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

24,3 km 26'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Rixensart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genval (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Genval (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Château Du Lac") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Fondation Folon".U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal Rixensart-Wavre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 16 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kirikou (Fedasil)" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" vinden op 5 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat electrique - Rue de Rixensart 41 1332 Genval.pdf

Download

Certificat PEB - Rue de Rixensart 41 1332 Genval.pdf

Download

Plans 1er etage - Rue de Rixensart 41 1332 Genval.pdf

Download

Plans RDC - Rue de Rixensart 41 1332 Genval.pdf

Download

E-mail Bellen