Huis te koop - Louvain-la-Neuve VBD79898 In optie
745 000 €
- 7 Slaapkamer(s)
- 254 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Louvain-la-Neuve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
By the Way heeft het genoegen u deze grote en lichte woning met 7 slaapkamers + bureau voor te stellen, ideaal gelegen in Louvain-La-Neuve.
Dit ruime huis uit 1997 ligt in een bijzonder gewilde woonwijk van Louvain-la-Neuve, vlak bij het meer en op slechts 10 minuten lopen van het stadscentrum. Het biedt een zeldzame leefomgeving, waar rust, groen en bereikbaarheid samenkomen.
Het huis heeft mooie volumes en bestaat uit 7 slaapkamers, een kantoor en 4 badkamers, perfect voor een groot gezin, een samengesteld gezin of een project dat wonen en werken combineert. De woning beschikt ook over een garage, een eigen parkeerplaats, een aangename tuin en een terras van 20 m², ideaal om te genieten van de mooie dagen.
Een groot pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van een onafhankelijk studentenkamer met twee slaapkamers, een doucheruimte en een gemeenschappelijke keuken, die momenteel wordt verhuurd aan studenten, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van huurinkomsten. Het huis heeft bovendien uitstekende technische kenmerken met een EPC B, elektriciteit die voldoet aan de normen en een recente gasboiler.
Dit huis is een zeldzame kans op de markt van Louvain-la-Neuve, zowel vanwege de ligging als vanwege de ruimte en het rendementspotentieel.
Een geweldige kans die u niet mag missen. Alle informatie vindt u via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7345349-victor-horta-64 - Contact: Marc - Tel +32 476 32 37 79 - Contact . Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 745 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 372 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1997
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
14 m²
Bewoonbare opp.
254 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
46 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
5 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
243 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
113 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
34724 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
10/07/2035
CO2-uitstoot
21
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan