Huis te koop - Hélécine VBC33471

Rue sainte anne 61 1357 Hélécine

225 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue sainte anne 61 1357 Hélécine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hélécine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette splendide maison 4 façades vous offre un cadre de vie exceptionnel sur une vaste parcelle de 9 ares 55 ca. Avec 2 chambres spacieuses, cette maison saura répondre à tous vos besoins.

Un intérieur lumineux et fonctionnel : Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, équipé d'un évier et d'un WC séparé. Vous serez charmé par le salon de 24 m², baigné de lumière naturelle car orienté plein Sud, et la salle à manger attenante à l'espace cuisine. Les deux chambres (12 m² et 17 m²) offrent confort et tranquillité. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin parfaitement aménagé, d'une terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin.

La cave propose un hall pratique, un espace technique avec chaudière Buderus au mazout et sa citerne de 2.000L, une remise et une cave à vin de 5 m². Le garage de 23 m² vous garantit un stationnement sécurisé, complété par de nombreuses places de parking privées.

Une localisation idéale : À seulement 1.800 m de la gare d'Ezemaal, sur la ligne Liège-Bruxelles, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports en commun, avec parking gratuit à proximité.

Caractéristiques techniques :

Électricité simple horaire (non conforme)
Double et simple vitrage en bois
Toiture plate non isolée
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités !

PEB G - 73 882 kWh/an - 657 kWh/m².an - N° rapport 20240414013274.

Envie de visiter, contactez-moi: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 930 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

12 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

813 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

955 m²

Diepte perceel

82 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

657 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/04/2034

CO2-uitstoot

163

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33471 Ref. verkoper: 6553746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Leslie Vaczi

1,4 km 10' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

3 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 948 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Via-2

6 km 20' 6,1 km 9' 5,6 km 39' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

309 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

309 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

309 m 4'

Treinstations

Ezemaal

1,8 km 9' 1,9 km 2' 56'' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Allego - Hoegaarden - Rommersom

9,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Zone Station Tienen

6,9 km 25' 6,2 km 40' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Spar Hélécine

2,5 km 8' 2,6 km 2' 50'' 2 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Hélécine

4,4 km 17' 5,2 km 6' 3,9 km 48' 4,4 km 52'

Colruyt Tienen Beauduin

5,3 km 18' 5,3 km 7' 5 km 37' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14 km 11'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

3,1 km 4'

Golfen

Avernas Golf Club

15,8 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 11 minuten afstand met de auto.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 4 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (30 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Hélécine (6 minuten rijden), Colruyt Tienen Beauduin (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Genk bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine", 10 minuten afstand met de fiets.Leslie Vaczi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Via-2" is 9 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Hoegaarden - Rommersom") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Station Tienen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

45e8fd7c-63a8-4325-b5f3-44322549957f.pdf.pdf

Download

669f4ea5-8ed1-49d7-8006-f0dd33d3ccd5.pdf.pdf

Download

93b28f47-669f-4661-8dbc-c8248af0efff.pdf.pdf

Download

e4883faa-ff55-4401-98a5-a86f1fd7d492.pdf.pdf

Download

db441570-e471-454b-a375-d4fd761329af.pdf.pdf

Download

917e5e29-d117-4e2f-81c5-2971ee6aad29.pdf.pdf

Download