Huis te koop - Luxembourg RBW69873

Deze karaktervolle woning te koop in Luxembourg, postcode 1477, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een renovatieproject wil realiseren in een zeer gegeerde buurt nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van 1.099.000 euro ligt deze eigendom op een unieke locatie vlakbij de Vallei van de Pétrusse en combineert het de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen met de rust van een groene omgeving. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en beschikt over vijf slaapkamers, verspreid over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte die extra mogelijkheden biedt. De indeling van dit huis bevat een inkomhal van 7 m² die leidt naar een lichte leefruimte met een keuken van ongeveer 30 m², met directe toegang tot een privé binnenkoer van 32 m² omgeven door groen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van elk circa 13 m² en een badkamer van 5,46 m². De zolderruimte kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers en een tweede badkamer volgens eigen ontwerp. Het gebouw vereist een volledige renovatie; dit omvat onder meer de herstelling van het dak, het updaten van de elektrische installatie, vernieuwen van muren en vloeren, het installeren van een nieuwe keuken en het renoveren van de badkamers. De woning beschikt over een nieuwe gasketel en heeft plafonds met een hoogte van 3 meter, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. Deze residentie is niet verhuurd en biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of gezinnen die hun woonproject willen vormgeven op maat in een toplocatie. De EPC-classificatie is H, en er zijn geen overstromingsrisico’s verbonden aan het perceel. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van alle stedelijke voorzieningen en de mogelijkheid om tot vier slaapkamers te creëren, is dit pand bijzonder geschikt voor wie kwaliteit en potentieel zoekt in het hart van Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze verrassende woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder