Huis te koop - Luxembourg RBU70930

Deze prachtige historische woning in de prestigieuze wijk Limpertsberg te Luxembourg biedt een unieke combinatie van charme, ruimte en potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 343 m², verdeeld over zes hoofd niveaus, is deze residence ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol en veelzijdig vastgoed in het hart van de hoofdstad. Gebouwd in de vroege 19e eeuw op een uitgestrekt perceel van circa 4a24ca, straalt het pand tijdloze elegantie uit met een indrukwekkende gevel in natuurlijke steen en een uitzonderlijke indeling die diverse woon- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. De woning beschikt over zeven slaapkamers, vier badkamers en twee toiletten, waardoor er bijzonder veel ruimte is voor een gezin of voor het creëren van meerdere wooneenheden. De indeling van het interieur is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. Op het gelijkvloers bevindt zich een entreehal, een ruime woonkamer en bibliotheek (ca. 22 m²) met een sfeervolle open haard en decoratieve lijstwerken, een eetkamer (ca. 22,8 m²) eveneens met open haard, en een afgescheiden keuken (ca. 20,5 m²) met eethoek. Daarnaast is er een gastentoilet en een lage kelderruimte. Het eerste verdiep herbergt een grote hoofdslaapkamer (ca. 28 m²) met balkon, een tweede slaapkamer (ca. 15 m²), een badkamer (ca. 10,5 m²) en een apart toilet, plus een terras dat uitkijkt over de vallei. Het tweede verdiep omvat drie slaapkamers (respectievelijk ca. 13,1 m², 13,7 m² en 15,6 m²) en een kleine doucheruimte, met toegang tot een onontwikkelde zolder die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Ondergronds beschikt dit pand over drie extra verdiepingen die tegen de rotswand aangebouwd zijn, waaronder twee zelfstandige appartementen van elk ca. 60 m² met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en privéterras. De kelderverdieping (-3) bevat tevens een kamer met open haard, een wasruimte, wijnkelder en diverse opslagruimtes, met directe toegang tot de tuin. De locatie van deze woning is uitzonderlijk: het bevindt zich op een rustige en groene boulevard vlakbij de Amerikaanse ambassade en op korte afstand van het stadscentrum en het EU-bussinessdistrict Kirchberg. De buurt biedt uitstekende infrastructuur met tal van winkels, restaurants, parken, scholen en medische faciliteiten. Met zijn elegante architectuur, grote volumes en potentieel voor herontwikkeling vormt deze stadresidence een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel thuis in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor €2.950.000 zonder btw. Interesse in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze uitzonderlijke locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder