Huis te koop - Herfelingen RBV71105

Leenstraat 32 A 1540 Herfelingen

555 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Leenstraat 32 A 1540 Herfelingen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herfelingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nog op te richten nieuwbouwwoning is gelegen in het landelijke Pajottegem (Herne), biedt een Zuid-Oost georiënteerde tuin en beschikt over een perceelsoppervlakte van 6 are 40 centiare. De bouwgrond is gelegen in een rustige straat en toch ook in de nabijheid van belangrijke invalswegen en openbaar vervoer, hetgeen zorgt voor een aangename combinatie van rust en bereikbaarheid. Er werd een omgevingsvergunning voor het bouwen van een ééngezinswoning afgeleverd. De totale kostprijs voor de aankoop van deze bouwgrond én het oprichten van de woning - volgens de afgeleverde omgevingsvergunning - bedraagt 554.977,42 EUR exclusief BTW en registratierechten, onderverdeeld als volgt: * Constructie: 410.977,42 euro excl. 21% btw * Bouwgrond: 139.000 euro excl. 12% registratierechten * Aankoop vergunning, ARplannen, sondering, epb, stabiliteitsstudie: 5.000 euro Gescheiden rioleringsstelsel is aanwezig in de straat, aansluiting hierop is reeds voorzien. Bel voor meer informatie en voor een eventueel bezoek ter plaatse: Tel 02 356 00 00 . De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

640 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71105 Ref. verkoper: TK/2026/0086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Herne - Groene Boom

2,6 km 10' 3 km 5' 2,1 km 26' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 58'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Ath

6,2 km 21' 6,3 km 8' 5,4 km 56' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen

1,5 km 17'

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

1,5 km 17'

De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek

1,5 km 17'

Treinstations

Herne

3,1 km 12' 3,2 km 5' 2,8 km 34' 3,1 km 37'

Laadstations

Daelstraat

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Bellingen

10,9 km 38' 0 m 0'' 10,9 km 2º 10'

Winkels

Spar Express Herne

2,5 km 13' 2,9 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Okay Vollezele

4 km 24' 4,2 km 5' 2,6 km 43' 3,6 km 43'

Carrefour Express Enghien

6,4 km 21' 6,4 km 9' 5,2 km 51' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

25,1 km 26'

Musea

Espace Gallo-Romain

29,8 km 24'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,1 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

32 km 39'

Kastelen

Porte De Hal

31 km 35'

Golfen

Golf Club Enghien

8,2 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Leenstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ath" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Zonnetje Herne - Groene Boom" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 160 - Leerbeek - Kester - Herne - Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, De Lijn - 1 - Leerbeek - Kokejane - Leerbeek met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Herne (4 minuten rijden), Okay Vollezele (5 minuten rijden), Carrefour Express Enghien (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op slechts 39 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden."Parc Pairi Daiza" ligt op 26 minuten afstand.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 24 minuten.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 11 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets