Huis te koop - Hoeilaart RBW31743

Overijsesteenweg 35 A 1560 Hoeilaart

540 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Overijsesteenweg 35 A 1560 Hoeilaart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***Bezoekdag 28/06 en 30/06 inschrijven via www.polares.eu*** Maak kennis met deze instapklare en volledig gerenoveerde bel-etagewoning, gelegen in het hart van Hoeilaart, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en werd in 2023 volledig gerenoveerd. Hierbij werden onder andere de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, evenals een volledig nieuwe keuken en badkamer. Daarnaast werd ook een nieuwe gasketel geïnstalleerd. Indeling: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet en heeft u toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een aangename sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken, die samen een praktisch geheel vormen. Op de tweede verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, stijlvol en hedendaags afgewerkt. De grote zolder biedt bijkomende opbergruimte, een extra troef in het dagelijkse gebruik. Buiten geniet u van een zeer gezellige tuin met volledige privacy, de ideale plek om in alle rust te ontspannen. Graag meer informatie? Contacteer Dirk via Tel 0489 02 77 55 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

112 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220603-0002616591-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31743 Ref. verkoper: TK/26168 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Druifje

807 m 2' 45'' 1,2 km 2' 30'' 727 m 10' 807 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

512 m 1' 42'' 867 m 1' 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

434 m 1' 26'' 669 m 1' 9'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,2 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 46''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

226 m 2' 42''

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 42''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 42''

Treinstations

Hoeilaart

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 11' 19,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

551 m 1'

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

201 m 1' 15'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

401 m 5'

Winkels

Delhaize Hoeilaart

333 m 1' 56'' 695 m 1' 21'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Hoeilaart

919 m 4' 1,2 km 2' 7'' 760 m 8' 919 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,7 km 13'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

32,6 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

8,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,7 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Overijsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool Het Groene Dal" is bereikbaar in 1 minuut.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Kinderdagverblijf 'T Druifje" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Tervuren", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hoeilaart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeilaart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hoeilaart (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Parking Mariën".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 3 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 4 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets