Huis te koop - Hoeilaart RBW61570

Overijsesteenweg 35 A 1560 Hoeilaart

527 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Overijsesteenweg 35 A 1560 Hoeilaart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning in het centrum combineert hedendaags wooncomfort met een gunstig EPC-label B. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. Zo werden onder meer de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, een moderne keuken en stijlvolle badkamer geïnstalleerd en een nieuwe condenserende gasketel voorzien. U geniet dus van een zorgeloze, instapklare woning met een laag energieverbruik. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De ruime zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een gezellige, privatieve tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Troeven: EPC B – energiezuinig / volledig gerenoveerd in 2023 / elektriciteit conform / nieuwe condensatieketel op gas / inpandige garage / handige zolder / gezellige tuin met veel privacy / centraal gelegen. Absoluut een bezoek waard! Interesse? Contacteer Dirk via Tel 0489 02 77 55 of Contact voor meer informatie of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 527 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

188 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Totale grondoppervlakte

112 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220603-0002616591-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61570 Ref. verkoper: TK/26216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Druifje

807 m 2' 45'' 1,2 km 2' 30'' 727 m 10' 807 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

512 m 1' 42'' 867 m 1' 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

434 m 1' 26'' 669 m 1' 9'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,2 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 46''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

226 m 2' 42''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 42''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

226 m 2' 42''

Treinstations

Hoeilaart

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 11' 19,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

551 m 1'

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

201 m 1' 15'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

401 m 5'

Winkels

Delhaize Hoeilaart

333 m 1' 56'' 695 m 1' 21'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Hoeilaart

919 m 4' 1,2 km 2' 7'' 760 m 8' 919 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,7 km 13'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

32,6 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

8,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,7 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen bij Overijsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 'T Druifje" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool", een kleuterschool op slechts 6 minuten lopen, waarderen.De rit naar het basisschool "Go! Basisschool Het Groene Dal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Atheneum Tervuren" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Hoeilaart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeilaart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hoeilaart (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Parking Mariën" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoeilaart", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 4 minuten.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.In 12 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets