Huis te koop - Hoeilaart RBW61570

Overijsesteenweg 35 A 1560 Hoeilaart

527 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Overijsesteenweg 35 A 1560 Hoeilaart

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde bel-etagewoning in het centrum combineert hedendaags wooncomfort met een gunstig EPC-label B. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd. Zo werden onder meer de elektriciteit vernieuwd, nieuwe vloeren geplaatst, een moderne keuken en stijlvolle badkamer geïnstalleerd en een nieuwe condenserende gasketel voorzien. U geniet dus van een zorgeloze, instapklare woning met een laag energieverbruik. Indeling Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet en toegang tot de inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De ruime zolder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet u van een gezellige, privatieve tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Troeven: EPC B – energiezuinig / volledig gerenoveerd in 2023 / elektriciteit conform / nieuwe condensatieketel op gas / inpandige garage / handige zolder / gezellige tuin met veel privacy / centraal gelegen. Absoluut een bezoek waard! Interesse? Contacteer Dirk via Tel 0489 02 77 55 of Contact voor meer informatie of een bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 527 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

188 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

112 m²

Diepte perceel

15 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220603-0002616591-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61570 Ref. verkoper: TK/26216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf 'T Druifje

807 m 2' 45'' 1,2 km 2' 30'' 727 m 10' 807 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool

512 m 1' 42'' 867 m 1' 36'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

434 m 1' 26'' 669 m 1' 9'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,2 km 5' 1,4 km 2' 28'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 2' 46''

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

226 m 2' 42''

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

226 m 2' 42''

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

226 m 2' 42''

Treinstations

Hoeilaart

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

16,5 km 1º 11' 19,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

551 m 1'

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

201 m 1' 15'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein

401 m 5'

Winkels

Delhaize Hoeilaart

333 m 1' 56'' 695 m 1' 21'' 333 m 4' 333 m 4'

Okay Hoeilaart

919 m 4' 1,2 km 2' 7'' 760 m 8' 919 m 11'

Carrefour Express Hoeilaart

2,2 km 8' 2,6 km 4' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

12,7 km 13'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

32,6 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

8,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

18,9 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,7 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Overijsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking Mariën" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 16 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (3 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoeilaart" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Hoeilaart Gemeenteplein".

Toerisme

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)"golfbaanligt op 8 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 25 minuten te bereiken.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Tervuren", op slechts 14 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf 'T Druifje", op 10 minuten.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Go! Basisschool Het Groene Dal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint- Clemensschool" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hoeilaart (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hoeilaart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Hoeilaart (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal) met een halte op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets