Huis te koop - Hoeilaart RBW75180

Kunstlaan 3 1560 Hoeilaart

485 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

3 Slaapkamer(s)
185 m²
1 Garage
2 Badkamer(s)

Kunstlaan 3 1560 Hoeilaart

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoeilaart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU*** Op een rustige en residentiële ligging in Hoeilaart, op de rand met Overijse en vlak bij de oprit van de E411, vinden we deze karaktervolle woning uit 1969. Een woning met een uitgesproken 70’s vibe, gelegen in het hart van de Druivenstreek, op een perceel van 5 are 37 ca. De woning verkeert in uitstekende algemene staat, maar biedt tegelijk de mogelijkheid om verder op te frissen en te moderniseren volgens eigen smaak. De simulaties bij de advertentie geven alvast een idee van het potentieel. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een inpandige garage, een praktische werkruimte, 2 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige tv-hoek, een keuken, een 3de slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een aangename westelijk georiënteerde tuin, ideaal om vanaf de namiddag van de zon te genieten. Ook technisch zijn er belangrijke troeven: - Het dak werd volledig gerenoveerd in 2025 - Dubbele beglazing in PVC/hout - EPC-label C is er geen renovatieverplichting - Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen - Behoudens één bakeliet schakelaar op het gelijkvloers, is de woning asbestveilig Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie een rustige ligging combineert met een vlotte bereikbaarheid en graag een eigen hedendaagse toets aan een authentieke woning geeft. Plannen en documenten? Download ze via www.polares.eu. Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 485 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Breedte voorgevel

11 m

Totale grondoppervlakte

537 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

24 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260730-0003923544-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75180 Ref. verkoper: TK/26203 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Dumbo & Co

934 m 4' 1,2 km 2' 22'' 770 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Groene Dal

2,3 km 9' 3,4 km 5' 1,6 km 19' 2,3 km 27'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,5 km 16' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

3,1 km 10' 3,4 km 5' 2,4 km 28' 3,1 km 38'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,5 km 4'

Bus

De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven

359 m 4'

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

383 m 5'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

814 m 10'

Treinstations

Hoeilaart

3,2 km 13' 4,6 km 7' 2,3 km 24' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

17,7 km 1º 16' 18,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Mariënparking

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Sjc Koldam

2,2 km 8' 1,6 km 20' 2,2 km 27'

Winkels

Carrefour Express Hoeilaart

774 m 2' 39'' 774 m 1' 25'' 618 m 9' 774 m 9'

Delhaize Hoeilaart

2,5 km 10' 3,4 km 5' 1,9 km 19' 2,5 km 30'

Okay Hoeilaart

3 km 11' 3,9 km 6' 2,4 km 23' 3 km 36'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11 km 11'

Musea

Musée Wellington

12,9 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

30,9 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

7,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

18,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,2 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Kunstlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Hoeilaart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hoeilaart (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Okay Hoeilaart (6 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sjc Koldam" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoeilaart" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 595 - Groenendaal - Hoeilaart - Overijse - Leuven met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Vrije Lagere School - Sint-Clemensschool", op slechts 21 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Sint-Martinuscollege" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Dumbo & Co" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Basisschool Het Groene Dal", een kleuterschool op slechts 27 minuten lopen, waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,4 / 10