Huis te koop - Sint-Genesius-Rode VBE34460

Rue Driesbos 53 1640 Sint-Genesius-Rode

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34460

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Driesbos 53 1640 Sint-Genesius-Rode
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime residentie te koop in Sint-Genesius-Rode biedt een comfortabele woonoppervlakte van 270 m², verspreid over een goed onderhouden villa gebouwd in 1964. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals een thuiswerkplek of hobbyruimte. Er zijn twee badkamers en drie toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning omvat eveneens een zolder die extra functionaliteit biedt, een garage en één parkeerplaats buiten. De keuken is uitgerust met een Amerikaanse stijl en een achterkeuken, wat zorgt voor praktische leefruimte. De verschillende woonruimtes, waaronder twee salons met open haard en een gezellige eetkamer, worden gekenmerkt door hun lichtinval en ruime opzet. Daarnaast is er een terras van 30 m² en een tuin zonder inkijk, wat uitnodigt tot ontspanning buiten. Qua technische voorzieningen is de woning uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een specifiek primair energieverbruik van 362 kWh/m²/jaar, waarmee inzicht wordt gegeven in het energieverbruik van het pand. Er is geen airconditioning of alarmsysteem aanwezig en ook is er geen lift of toegang voor mindervaliden. De voorgevel is noordwestelijk georiënteerd en het totaal perceel beslaat 480 m² grondoppervlakte. De woning wordt zonder BTW aangeboden en is beschikbaar bij akte. Ook is het pand momenteel niet verhuurd, waardoor een snelle overgang mogelijk is. Sint-Genesius-Rode staat bekend als een aangename woonplaats met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze villa ligt aan de Rue Driesbos 53, in een rustige omgeving die toch nabij belangrijke punten ligt. De vraagprijs bedraagt 895.000 euro. Bent u op zoek naar een ruime en lichte woning met veel potentieel in deze streek? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoekafspraak via Natacha Michiels op het nummer Tel 0475 511 618 . Een bezichtiging zal u ongetwijfeld overtuigen van de kwaliteiten van dit aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

270 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251218-0003760813

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34460 Ref. verkoper: 8979247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

490 m 1' 38'' 490 m 58'' 490 m 6' 490 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,1 km 26'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,4 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,5 km 17'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

260 m 3'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

260 m 3'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

275 m 3'

Treinstations

Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode

863 m 4' 729 m 1' 25'' 670 m 10' 863 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 24,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,9 km 8' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

818 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 924 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Sint-Genesius-Rode

2,8 km 14' 3,7 km 4' 1,9 km 20' 2,8 km 34'

Colruyt Alsemberg

2,8 km 11' 2,9 km 4' 2,6 km 18' 2,8 km 33'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,4 km 18'

Musea

Musée Wellington

6,4 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

22,8 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

12,5 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

13,3 km 19'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,2 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Driesbosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 26 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Petons 2", op 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Maison Communale" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 11 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 17 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhode-Saint-Genèse / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Sint-Genesius-Rode" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Genesius-Rode (4 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen