Huis te koop - onder 400000 euros - Sint-Genesius-Rode

Beersel – Gelegen in een gegeerde residentiële omgeving waar rust en een uitstekende bereikbaarheid hand in hand gaan, biedt deze karaktervolle woning circa 185 m² woonoppervlakte op een prachtig georiënteerd perceel van 5,64 are. Achter de charmante gevel schuilen royale ruimtes die volledig naar eigen smaak kunnen worden heringericht: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken, een bureau of polyvalente ruimte en een veranda die uitgeeft op een aangenaam terras van ongeveer 45 m². Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ruime bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over kelders. De grootste troef van deze eigendom is zonder twijfel haar uitzonderlijke renovatiepotentieel. Dankzij de gunstige inplanting op een prachtig perceel met straatbreedte biedt deze woning bovendien interessante mogelijkheden tot uitbreiding, herwaardering en, mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, eventuele bijkomende ontwikkeling. Een zeldzame opportuniteit voor liefhebbers van vastgoed met een uitzonderlijk potentieel, gelegen in een van de meest gegeerde gemeenten van de Brusselse rand. Meer weten?

Deze woning biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een residentiële omgeving. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en het openbaar vervoer vlot bereikbaar, terwijl het nabijgelegen park zorgt voor groene ontspanning. De woning beschikt over een leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, op het eerste verdiep keuken en eetkamer, toilet met douchekamer en een eerste slaapkamer, op het tweede verdiep een grote slaapkamer. Daarnaast is er ook nog een kelder. Belangrijkste ruimtes: Living met aangename lichtinval (16m²) Keuken en eetruimte (13 m²) Slaapkamer (11 m²) Tweede slaapkamer (16 m²) Douchekamer (5 m²) Kelder (22 m²) voor extra bergruimte Troeven: Centrale ligging nabij park, scholen en openbaar vervoer Volledig naar eigen smaak te renoveren Mogelijkheid tot modernisering en energetische verbetering Ons team staat u graag te woord voor meer inlichtingen. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. ​​​​​​​Meer info: ### Meer weten?

Halfopen bebouwing villa te Alsemberg met een gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een open eet- en woonkamer en een keuken die uitgeeft op het terras. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal die uitgeeft op 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De zolder is berikbaar via een vast trap en werd ingericht als zeer ruime derde slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. Achteraan geniet u van een ruime, omheinde tuin met bijgebouw voorzien van 2 bergruimtes. De woning beschikt over een praktische zijdelingse doorgang die rechtstreekse toegang biedt tot de achterliggende tuin, ideaal voor fietsen. Verwarming via centrale verwarming op gas. Raamwerken met dubbele beglazing, allen in PVC. EPC-score F, 690 kWh/m²jaar, UC 3809914 - Energetische renovatieplicht van toepassing! Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = A Maatregelenregister: neen Asbestattest: 0 asbestmaterialen, 0 beperkingen & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Meer weten?

Property One, uw vastgoedpartner, biedt u dit charmante, volledig gerenoveerde huis aan, waar modern comfort en energieprestaties samenkomen, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving in Linkebeek. Bij binnenkomst ontdekt u een aangename ruimte met een volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonruimte. De begane grond omvat ook een moderne douchekamer en een toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt het huis over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een stel, een klein gezin of als investering. Dit huis profiteert van kwaliteitsvoorzieningen: een dubbel luchtventilatiesysteem, uitstekende isolatie en conforme elektrische installatie, wat zorgt voor comfort, energiebesparing en gemoedsrust. Tot slot een echte troef: een voetpad in de buurt biedt directe toegang tot het prachtige Schaveys park, perfect voor wandelingen, buitenactiviteiten en natuurliefhebbers. Een turn-key kans om te ontdekken zonder uitstel! Bieden vanaf 275.000€. De oppervlakten zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet bindend. Meer informatie over de situatie via onze site: ### Meer weten?

Deze te renoveren woonst in Linkebeek, gelegen aan Jardin des Fleurs 27, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van 399.000 euro wordt deze residentie aangeboden op een perceel van 4a30ca en beschikt ze over een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m². De woning telt vier slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De indeling omvat op het gelijkvloers een leefruimte met living, eetkamer en keuken die uitgeven op een ruime veranda, ideaal als wintertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De zolderverdieping is nog in te richten en kan voorzien worden van twee extra slaapkamers en een extra sanitaire ruimte. Onder het gehele huis zijn er kelders aanwezig. Wat betreft praktische aspecten is de woning uitgerust met gasverwarming en beschikt ze over nodige aansluitingen voor gas en water. Er is geen lift aanwezig en de woning wordt niet gemeubeld verkocht. Het kadastraal inkomen bedraagt 3.793 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. De eigendom is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte. Zowel het energieprestatiecertificaat als het stedenbouwkundig attest zijn aangevraagd, waarbij de vermoedelijke resultaten minder gunstig zullen zijn gezien de staat van het pand. De elektrische installatie beschikt niet over een conformiteitsattest. De ligging in Linkebeek biedt een rustige omgeving binnen Vlaams-Brabant, met tegelijk een goede bereikbaarheid dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Deze residentie is bij uitstek geschikt voor kopers die houden van renovatieprojecten en hun woning graag volledig naar eigen wens willen aanpassen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Deze woning vormt een uitstekende basis om een comfortabele gezinswoning te creëren op een aantrekkelijke locatie in Linkebeek. Meer weten?

Clavis Immo presenteert deze gezellige woning die gerenoveerd moet worden en gebouwd werd rond 1937, van ±221m². Gelegen op een perceel van ±6a09ca. Gelegen in een felbegeerde en rustige buurt, vlakbij de hoeve en het treinstation van 't Holleken. Scholen, sportverenigingen en belangrijke uitvalswegen zijn bovendien gemakkelijk bereikbaar. Dit is de plek voor natuurliefhebbers en wandelaars, met prachtige groene omgevingen, en toch op slechts enkele kilometers van Brussel. Het huis van ±221m² (volgens EPC), met houten draag vloeren, is als volgt samengesteld: Ondergrondse verdieping: - Kleine voorraad kelder achteraan Gelijkvloers: - parking buiten en buiten - inkomhal - aangename tuin met terras en tuinhuis 1ste verdieping: - Leefkamer (±35m²), - Keuken, - veranda die toegang geeft tot de tuin - WC - Hall 2de verdieping: - Badkamer - 2 slaapkamers 3de verdieping: - 2 slaapkamers Zolderverdieping: - Bergruimte Onroerende voorheffing: ± 1.800 € EPC: F, 587 kWh/(m².jaar). Elektrische installatie: Niet conform. Overstromingsgebied: Niet overstromingsgevoelig, score A. Asbestattest: Niet asbestveilig, attest beschikbaar op kantoor (opgemaakt op 01 november 2025) Meer weten?

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning gelegen aan de rustige Rue de la Gare 70 in Braine-l'Alleud. Deze charmante woning combineert karakter en modern comfort, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van 35 m², een aparte keuken van 14 m² en een badkamer. Bovendien is er een kelder van 12 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 173 m², waarvan 100 m² is ingericht als tuin met twee terrassen, perfect voor ontspanning en buitenevenementen. De woning is volledig uitgerust met gasverwarming, elektrische installatiecertificaat en een EPC-waarde van 199 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De ligging van deze woning in Braine-l'Alleud biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige buurt, is het een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy, terwijl ze toch dichtbij alle voorzieningen blijven. De nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier zeer aangenaam en praktisch. De oriëntatie van de gevel op het noordoosten zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Het huis is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouwnormen en energiecertificaten, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €375.000, met een kadastraal inkomen van €970 en zonder btw. Dit is een uitstekende investering in een charmant en goed onderhouden vastgoed in Braine-l'Alleud. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele faciliteiten en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Meer weten?

Zeer mooie eengezinswoning van 141 m², gelegen niet ver van het centrum van het dorp Beersel. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een zeer lichte woonkamer die overgaat in een eetkamer en een ingerichte open keuken (keramische kookplaat – afzuigkap – vaatwasser – oven). Toegang tot de kelder van +/- 15 m² met meters, kleine opslagruimte, Vaillant-boiler en Bulex-verwarmingsketel. Aan de achterzijde van de keuken ligt een terras van +/- 20 m² en een stadstuin van +/- 18 m². Ideale ligging op het zuidwesten. Op de 1e verdieping: overloop naar de slaapvertrekken, een werkkamer en een ouderslaapkamer van 18 m². Een badkamer met douche en wastafels. Tweede terras van 18 m² met uitzicht op de tuin. Op de tweede verdieping: twee slaapkamers op zolder, waarvan één met een mezzanine van 9 m². Dubbele beglazing, PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en een omkeerbaar airconditioningsysteem. EEN BEZOEK WAARD!!!.....Voor informatie en bezichtiging: Doris op tel.: ### Meer weten?

BEERSEL (LOT) - OP TE FRISSEN – WONING VAN +/- 155 M² MET 3 SLAAPKAMERS + TERRAS VAN 32 M² & KELDERS. Wij bieden u dit huis te koop aan, bestaande uit: In de kelder: kelder met een oppervlakte van 20 m² Op de begane grond: Hal met apart toilet, een lichte woonkamer van 30 m² die uitkomt op een gedeeltelijk ingerichte keuken van 13 m², een terras van 32 m² op het zuidwesten. Op de 1e verdieping: Slaapgedeelte met toegang tot een badkamer van 12 m² met bad en douche + toilet, een slaapkamer van 17,4 m² Op de 2e verdieping: Slaapgedeelte met toegang tot 2 slaapkamers van 17 m² met mezzanine en een tweede slaapkamer van 9 m². DIVERSEN: Overal PVC-dubbele beglazing, gasverwarming, terras van 32 m² op het zuidwesten, kamerthermostaat, versterkte voordeur, Velux-ramen met zonwering & ELEKTRICITEIT CONFORM TOT 2043 EPC : 20260611-0003891745-RES-2/ 445 kWh/(m²·jaar) - LABEL: E Vlakbij de bus, het station van Huizingen, het centrum van Beersel en de belangrijkste verkeersaders. !! INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN via uw makelaarskantoor HY Immo. Neem telefonisch contact met ons op via ### of per e-mail: ### !! Neem contact met ons op voor een gratis en professionele taxatie. Meer weten?

Gelegen in een rustige doodlopende straat, in het hart van een groene residentiële wijk van Beersel, vormt deze charmante gerenoveerde woning een uitstekende opportuniteit voor een eerste aankoop, een investering of een project met veel potentieel. De woning beschikt over ongeveer 35 m² bewoonbare oppervlakte en bestaat uit een gezellige leefruimte met open keuken, een slaapgedeelte en een douchekamer. Daarnaast is er een berging van 12 m² op een lager niveau, die extra praktische opbergruimte biedt. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en geniet van een bijzonder rustige ligging, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven. Het EPC-certificaat vermeldt momenteel een score van 464 kWh/m²/jaar (label E). Volgens de aanbevelingen in het energieprestatiecertificaat kan de installatie van een warmtepomp de energieprestaties van de woning aanzienlijk verbeteren en een EPC-label D mogelijk maken. Elektrische installatie conform tot 2050 ! Belangrijk troef: mogelijkheid tot optopping en uitbreiding, onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de nodige vergunningen. Een zeldzame kans die u niet mag missen! Meer weten?

Een ruime, te renoveren 3-gevelwoning met tuin & 2 garages. De woning is rustig en residentieel gelegen, vlakbij het Frankveldpark & op een boogscheut van de gemeente Ukkel. // Gelijkvloers (85m²) ruime inkomhall (7m²), keuken (3m80x4m05) met aansluitende, open eetplaats (3m75x4m25), sas (1m70x1m65), garage 1 (4m05x5m85) met aansluitende opbergruimte, traphall met de stookketel, WC met wastafeltje // Eerste verdieping (105m²) traphall (1m70x4m30) met vaste trap naar de tweede verdieping, leefruimte (3m95x5m70), bureelhoek (1m65x3m60), ruime badkamer (3m80x4m15) met hoekbad, douche, meubel 2 wastafels en WC, slaapkamer 1 (3m75x4m35), veranda (2m85x7m85), tuin, tweede garage (rechts in de hoek achteraan het perceel & uitgevend op de Kleine Dachelenbergstraat) // Tweede verdieping (40m²) sas, slaapkamer 2 (3m05x2m75) + (1m05x2m55), slaapkamer 3 (5m45x2m30), slaapkamer 4 (3m80x2m55) // Extra informatie centrale gasverwarming, dubbele beglazing (PVC), KI 847 € (basis), OV 718 € (2025), verkoop onder registratierechten: mogelijkheid 2% onder voorwaarden, vrij uiterlijk 3 maanden na de akte Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Meer weten?

Immo Groot Leeuw presenteert u deze volledig te renoveren woning met een potentieel, gelegen in het rustige en groene Beersel.De woning is volledig te renoveren en biedt, dankzij haar gunstige prijs en ruime perceel, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een totaalproject om uw droomhuis te bouwen.Op het gelijkvloers beschikt de woning vandaag over een woonkamer, een keuken, een bureauruimte en een badkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er ook een kleine kelder aanwezig. Aansluitend aan het hoofdgebouw bevindt zich een aanvullende opbergruimte/stal met zolderverdieping, ideaal als atelier, extra opslag of toekomstige uitbreiding. De woning is reeds aangesloten op aardgas. Het perceel is één van de grote troeven van deze eigendom. De diepe tuin, die momenteel verwilderd is, kan eenvoudig worden omgetoverd tot een prachtig groene en rustige buitenruimte.De renovatiewerken aan de woning kunnen mogelijks worden uitgevoerd aan het verlaagde btw‑tarief van 6% in plaats van 21%. Kortom, dit is een ideale opportuniteit voor wie houdt van renovatieprojecten met karakter en ruimte. Met de juiste aanpak transformeert u deze woning in een comfortabele en stijlvolle plek in het hart van Beersel, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Meer weten?

Immo Groot Leeuw stelt u deze charmante en instapklare 3‑gevelwoning voor, gelegen op een rustig hoekperceel in Beersel. De woning werd in 2007 grondig gerenoveerd en bevindt zich sindsdien in een moderne, verzorgde en onmiddellijk bewoonbare staat. Voor de woning is er een privatieve parkeerplaats, en achteraan geniet u van een ruime, volledig omheinde tuin met een gezellig overdekt terras en een praktisch tuinhuis, waar u volop tot rust komt met maximale privacy.Bij het binnenkomen bereikt u de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimtes. De woning beschikt over een lichtrijke en sfeervolle woonkamer, bestaande uit een gezellige zitruimte op een verhoogd niveau met houten vloer en grote raampartijen, en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken met een stijlvol werkblad, kookeiland, ingebouwde toestellen en een dakkoepel die voor extra lichtinval zorgt. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het terras en de tuin.De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een moderne badkamer, voorzien van een grote inloopdouche, dubbele lavabo, ingebouwde kasten en een toilet. Bovendien bevindt zich een praktische bureauruimte, ideaal voor wie van thuis uit werkt. De combinatie van hedendaagse afwerking en warme materialen creëert een aangename en comfortabele leefomgeving.Via een vaste trap bereikt u de ingerichte zolderverdieping, die perfect kan dienen als tweede slaapkamer, hobbyruimte of dagdagelijkse opslagruimte. Dankzij de hoogte en het open karakter voelt deze ruimte bijzonder veelzijdig aan.De grote, zonnige tuin vormt een absolute troef: volledig omheind, voorzien van hagen voor privacy en uitgerust met een overdekt terras waar u het hele jaar door van de buitenruimte kan genieten. Het tuinhuis biedt bijkomende stockageruimte en maakt het plaatje compleet.Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning in een aangename, rustige omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek! Meer weten?