Huis te koop - Luxembourg RBU48842

Rue de la Tour Jacob 89 1831 Luxembourg

895 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75
  • 200 m² Tuin
Rue de la Tour Jacob 89 1831 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmant, gerenoveerd karakter. Met een vraagprijs van 895.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning die zowel rust als centrale ligging combineert. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024, wat betekent dat u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen, terwijl u profiteert van een gezellige en functionele indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers, een praktische wasruimte, en een totale bruikbare woonoppervlakte van 75 m². Het interieur wordt gekenmerkt door harmonieuze ruimtes met een eigentijdse uitstraling, die harmonieus samenkomen in een gezellige en praktische setting. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes. Een tuin van maar liefst 200 m² op het zuiden biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, perfect voor gezinnen of liefhebbers van tuinieren. De woning is gelegen aan de Rue de la Tour Jacob, een rustige straat aan de rand van het centrum, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals vervoersmogelijkheden, scholen, crèches en winkels. De aanwezigheid van een vaulted cellar maakt het geheel compleet, wat vooral wijnliefhebbers zal aanspreken. Extra features zoals triple beglazing met PVC-ramen, elektrische rolluiken, een recent vernieuwde dakbedekking in 2019 en een goedgekeurd uitbreidingsproject door de gemeente onderstrepen de hoge kwaliteit en de toekomstbestendigheid van deze woning. Het totaalbeeld wordt afgerond door de strategische ligging in een veilige, rustige omgeving die toch alle voorzieningen dichtbij heeft. Dit is een zeldzaam aanbod in Luxembourg-Centrum dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn charme, moderne afwerking, en buitenruimte, vormt deze woning een uitzonderlijke kans op een comfortabele en kwalitatieve levensstijl in een prestigieuze locatie. Vraag snel een bezoek aan en ervaar zelf de unieke sfeer van deze mooie woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48842 Ref. verkoper: 8813016 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,5 km 7' 1,7 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 12' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Gasperich (Bio-Planet)

4,2 km 29' 5,6 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 29' 5,8 km 8' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (5 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder