Huis te koop - Kampenhout RBV40895

Wildersedreef 15 1910 Kampenhout

699 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 320
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Wildersedreef 15 1910 Kampenhout

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kampenhout?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en instapklare woning is gelegen in een historisch geklasseerde dreef aan een private, autoluwe weg nabij het centrum van Kampenhout. Het pand bevindt zich op een royaal perceel van 26a 57ca en beschikt over een totale vloeroppervlakte van maar liefst 320m² (waarde volgens EPC). Dankzij de doordachte indeling is deze woning ideaal voor een groot (nieuw samengesteld) gezin of voor mensen die de nodige ruimte kunnen gebruiken voor hun hobby of zelfstandig beroep. Tevens leent het pand zich perfect tot een kangoeroewoning. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de achterliggende ruime tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een polyvalente kamer die momenteel ingericht is als bureau. Aansluitend vindt u nog een wasruimte, een slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, wat dit verdiep perfect geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping beschikt over een zeer ruime hal met extra opbergruimte, twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en ingericht als vierde slaapkamer met bureauruimte en een derde toilet, ideaal als werkplek of hobbyruimte. Tot slot beschikt de woning nog over een inpandige garage waar u uw wagen veilig kunt parkeren. Het pand is uitstekend onderhouden en klaar voor de toekomst. De elektrische installatie is volledig conform verklaard en de woning is asbestveilig bevonden. Verder beschikt u hier over een gunstige EPC waarde. De ligging combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en meerdere scholen. Beschikbaarheid overeen te komen. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Voorkooprecht van toepassing. Gelegen in woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevolle agrarische gebied. Stedenbouwkundige vergunning van toepassing. Geen verkavelingsvergunning noch stedenbouwkundige overtreding gekend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 836 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

320 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

2657 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260211-0003789348-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV40895 Ref. verkoper: 251f77c0-b559-428d-9e2f-b402204f308d Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petteflet 2

494 m 1' 38'' 494 m 41'' 494 m 6' 494 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool - Spectrum

801 m 2' 40'' 801 m 1' 11'' 627 m 10' 801 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool - Spectrum

801 m 2' 40'' 801 m 1' 11'' 627 m 10' 801 m 10'

Middelbare scholen

Sint-Angela Tildonk

6,3 km 22' 8,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

11,1 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg

181 m 2' 10''

De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk

181 m 2' 10''

De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk

441 m 5'

Treinstations

Haacht

4,9 km 18' 5,1 km 5' 4,4 km 21' 4,9 km 59'

Luchthavens

Brussels Airport

12,2 km 53' 15,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Cibo

8,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Zone Parking Kerkstr

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Kampenhout

621 m 2' 12'' 621 m 1' 6'' 621 m 7' 621 m 7'

Spar Berg

2 km 7' 2,4 km 3' 1,8 km 23' 2 km 24'

Aldi Kampenhout

4 km 15' 4,1 km 4' 2,7 km 27' 3,7 km 44'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

18 km 20'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

15,3 km 18'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

17,1 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

25,3 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

1,4 km 2' 32''

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Angela Tildonk", in minder dan 9 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool - Spectrum", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Petteflet 2" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Kampenhout (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Berg (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kampenhout (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 294 - Berg - Nederokkerzeel - Haacht - Tildonk, De Lijn - 294 - Tildonk - Haacht - Nederokkerzeel - Berg met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 292 - Haacht - Kampenhout - Perk met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 20 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Haacht") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het kost je slechts 9 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is toegankelijk in 12 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Cibo") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

6,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets