Huis te koop - Kraainem RBT63332 In optie

Arthur Dezangrélaan 89 1950 Kraainem

479 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Arthur Dezangrélaan 89 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze recent gerenoveerde (2017) 3-gevelwoning in Kraainem biedt alles wat je nodig hebt! ✨ Kenmerken: ✅ Ruime living met veel natuurlijk licht ✅ Volledig ingerichte keuken met moderne toestellen ✅ 3 slaapkamers en een badkamer ✅ Zuidgericht terras & tuintje – geniet van de zon! ✅ Kelder & uitbreidbare zolder – extra mogelijkheden ✅ Staanplaats voor 2 wagens ✅ Topligging: vlakbij openbaar vervoer, scholen, winkels & snelwegen EPC: 20250217-0003531973-RES-1 274 kWh/m² - C Vraagprijs: €479.000 Interesse? Neem contact op voor een bezoek! Tel 02/731.07.07 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 139 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

20 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

22 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

206 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT63332 Ref. verkoper: 6825668 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Grain De Sable

259 m 1' 252 m 29'' 259 m 3' 259 m 3'

Kleuterscholen

Brussels American School

0 m 0'' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Basisscholen

Brussels American School

0 m 0'' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Middelbare scholen

Brussels American School

0 m 0'' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 0 m 0''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 55''

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

44 m 31''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

44 m 31''

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

44 m 31''

Trams

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

2 km 24'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2 km 24'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 22'

Treinstations

Zaventem

3,7 km 14' 5,2 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

5,3 km 19' 7,9 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Beerens Opel Center

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

516 m 6' 516 m 6' 516 m 6'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

1,8 km 22'

Winkels

Carrefour Express Kraainem

495 m 7' 599 m 50'' 495 m 6' 495 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

1,3 km 9' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 10' 1,3 km 15'

Delitraiteur Kraainem

1,8 km 20' 2,5 km 2' 57'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

9,6 km 12'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

7,2 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,6 km 15'

Golfen

The National

5,2 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Kraainem (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 22 minuten lopen, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 24 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 11 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 11 minuten.De "The National"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 19 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Villo - Kraainem" station kun je een fiets huren op 22 minuten lopen.Snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn in 2 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Beerens Opel Center") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vredeplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Zaventem") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Le Grain De Sable" vinden op 3 minuten loopafstand.Dichtbij kun je een kleuterschool, basisschool en middelbare school vinden: "Brussels American School", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

pc1.pdf

Download

sted inl VIP-00426925.pdf

Download

Ovam_ABA_22002A032300X000_20250137822.pdf

Download

Gewestinfo-O2025-0127443-5_2_2025.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0127445-5_2_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0127446-5_2_2025.pdf

Download