Huis te koop - Luxembourg RBT22325
Rue Laurent Menager 71
2143 Luxembourg
1 450 000 €
Beschrijving
Gelegen in een rustige doodlopende straat in het charmante Luxemburg-Pfaffenthal, biedt deze karakteristieke woning uit 1930 een unieke combinatie van klassieke charme en moderne gemakken. Geheel gerenoveerd in 2020, is de woning vrijstaand aan drie zijden en bevindt zich op een perceel van 408 m². De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 125 m², met een totale oppervlakte van 145 m², waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entree die leidt naar een open woonruimte van 31 m², bestaande uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een compleet ingerichte keuken voorzien van AEG-apparatuur. Deze ruimte sluit naadloos aan op een zonnig zuidwest gericht terras van 15 m² en de fraai aangelegde terrastuin. Een apart toilet met een wastafel vervolledigt deze verdieping. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 13 m², en een moderne badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. De zolderverdieping is ingericht als een royale master bedroom van 31 m², met de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra badkamer of dressing te realiseren. In de kelder treft u praktische ruimtes zoals een wasruimte, stookruimte en een kelder aan. De locatie is ideaal met voorzieningen zoals een panoramische lift en funiculaire op slechts vijf minuten lopen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van zowel het centrum van de stad als het zakendistrict Kirchberg.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 450 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
250 m²
Terras
Ja
Balkon
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
EPC-referentie
NC
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.