Huis te koop - Luxembourg RBV48610

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel op een toplocatie. Gebouwd in 1935, is deze elegante rijwoning gelegen in een rustige residentiële wijk van Luxembourg-Merl, vlakbij het Geesseknäppchen-onderwijscentrum. Met een woonoppervlakte van 274 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een gezellige leefomgeving. De woning bevindt zich in een goede staat, maar heeft nog enkele verfwerkingswerken nodig, wat de nieuwe eigenaar de ideale kans geeft om het huis naar eigen smaak te personaliseren en de waarde verder te verhogen. De indeling bestaat uit meerdere verdiepingen die optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een lichte doorzon woonkamer met grote glazen pui die toegang geeft tot een zonnige tuin op het zuidwesten, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl het gastentoilet en de praktische indeling bijdragen aan het comfort van bewoners en gasten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan er twee verbonden kunnen worden tot een grote suite met dressing en uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet, wat zorgt voor een aangename woonervaring. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie bijkomende kamers, inclusief één met een aparte badkamerruimte, ideaal voor gasten of thuiswerkers. Het hoogste niveau bestaat uit een creatief bureau met mezzanine en bibliotheek, samen met een kleine kamer of atelier dat veelzijdig inzetbaar is. Een grote loftachtige ruimte met mezzanine en opslagruimte onderstreept de industriële charme van het huis, terwijl de onderbouw beschikt over ruime kelders, een garage voor twee voertuigen met automatische poort en een wasruimte direct toegankelijk vanaf de tuin. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle nodige certificaten, inclusief EPC-certificaat D. Gelegen in een bevoorrechte omgeving met nabijheid tot scholen, de Place de France en verschillende handelszaken, vormt deze woning een ideale keuze voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke eigendom zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder