Huis te koop - Balen RBT33794 In optie

Oude Molsebaan 48 2490 Balen

239 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Oude Molsebaan 48 2490 Balen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Balen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gunstig en centraal gelegen op fietsafstand van het centrum van Balen. Vlotte verbinding naar omliggende gehuchten, gemeenten, Zuiderring en E313. Via de inkomhal, kom je in de leefruimte die opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de ramen voor- en achteraan, geniet je hier aangenaam veel natuurlijke lichtinval. Een tweede leefruimte is perfect bruikbaar als tv-hoek/eetkamer/speelkamer/bureau/... . Mocht dit nog niet genoeg aan leefruimte zijn, beschikt de woning nog over een extra tuinkamer. De ruime keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, spoeltafel en voldoende kastruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecel, wastafel in meubel en een toilet. Berging/wasplaats met CV-ketel op stookolie. Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 slaapkamers. Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping die perfect verder ingericht kan worden. De woning beschikt tevens over een droge kelder. In de zuid georiënteerde tuin is er een overdekt terras en twee (niet-vergunde) tuinhuizen. Je geniet hier voldoende rust en privacy. Mits enige renovatie- en opfriswerken kan je van deze ruim ingedeelde woning een mooie thuis maken! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, tal van renovatiepremies en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

224 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

655 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33794 Ref. verkoper: TK2025-923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn Balen

855 m 2' 52'' 855 m 1' 34'' 586 m 10' 855 m 10'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

838 m 2' 48'' 838 m 1' 31'' 583 m 10' 838 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Het Egeltje

838 m 2' 48'' 838 m 1' 31'' 583 m 10' 838 m 10'

Middelbare scholen

Ksom 4

2,8 km 9' 2,9 km 3' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,4 km 16'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

386 m 5'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

388 m 5'

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

1 km 13'

Treinstations

Baelen / Balen

842 m 4' 981 m 1' 30'' 711 m 10' 842 m 10'

Laadstations

Kruiwagenstraat 20

7,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Kruierie

672 m 2' 56'' 524 m 8' 672 m 8'

Winkels

Lidl Balen

551 m 1' 56'' 563 m 56'' 551 m 7' 551 m 7'

Jumbo Balen

421 m 1' 44'' 421 m 49'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Balen

1,7 km 6' 1,9 km 2' 48'' 883 m 20' 1,7 km 20'

Golfen

Kempense Golf Club

7,4 km 9'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Baelen / Balen": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 16 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kruiwagenstraat 20") is 9 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kruierie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Weert bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Balen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Balen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Balen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Kempense Golf Club" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Het Egeltje", 3 minuten afstand met de fiets.Dol-Fijn Balen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ksom 4" is 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets