• 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Ganzemansberg 1 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin in Veltem-Beisem te koop! Ligging: Deze instapklare woning is gelegen in het rustige en residentiële Veltem-Beisem, op een steenworp van Leuven en met vlotte verbinding naar Brussel via E40, E314 naar Limburg. De woning bevindt zich in een autoluwe straat en gezinsvriendelijke buurt met scholen, winkels, openbaar vervoer en natuur op wandel- en fietsafstand. Omschrijving: De woning is volledig gerenoveerd en uitstekend onderhouden, met moderne comfortelementen, energiezuinige voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden. Een perfecte combinatie van ruimte, rust en bereikbaarheid. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte met ingebouwde kasten en een sfeervolle gashaard, een volledig uitgeruste keuken (gasfornuis, heteluchtoven, dampkap, dubbele lavabo, vaste tafel) en een praktische wasplaats met apart toilet. De veranda met pelletkachel en elektrische zonnewering zorgt voor extra wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en tweede toilet. De geïsoleerde zolder biedt extra bergruimte én uitbreidingsmogelijkheden. De woning beschikt ook over een droge kelder met een aangesloten waterverzachter. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • Kadastraal inkomen: 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

20 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

162 m²

Bebouwbare oppervlakte

112 m²

Diepte perceel

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241119-0003450914-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

19/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU11842 Ref. verkoper: 221681 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De B'Engeltjes

639 m 2' 59'' 648 m 1' 10'' 611 m 7' 611 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

441 m 2' 20'' 1,2 km 2' 21'' 441 m 5' 441 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck

441 m 2' 20'' 1,2 km 2' 21'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

441 m 2' 20'' 1,2 km 2' 21'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

377 m 5'

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

377 m 5'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

377 m 5'

Treinstations

Veltem

824 m 5' 1,1 km 1' 40'' 703 m 10' 824 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

12,5 km 42' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Uz Leuven Gasthuisberg

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Veltem Gare

869 m 5' 607 m 10' 789 m 10'

Winkels

Proxy Delhaize Veltem-Beisem

848 m 2' 49'' 848 m 1' 21'' 812 m 10' 812 m 10'

Spar Winksele

1,6 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,3 km 13' 1,6 km 20'

Okay Herent

3,8 km 16' 4,6 km 7' 3 km 27' 3,8 km 46'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

21,5 km 23'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

21 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,4 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

23,5 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

7,6 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Uz Leuven Gasthuisberg") is 8 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Veltem Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Veltem": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Pastoor De Clerck", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De B'Engeltjes" binnen 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Veltem-Beisem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Winksele (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Herent (7 minuten rijden).

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het duurt 22 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 23 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets