Huis te koop - Kortenberg RBV44716

Kouterstraat 87 3070 Kortenberg

485 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 198
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Kouterstraat 87 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante eengezinswoning is gelegen nabij het centrum van Erps-Kwerps en beschikt over een vloeroppervlakte van 198 m² (waarde volgens EPC). De woning omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en maar liefst vier slaapkamers. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, koelkast, kookplaat met dampkap en vaatwasser. Via de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het zonnetje. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, twee wastafels en toilet. Er is ook een tweede toilet dat zich in een aparte ruimte bevindt. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers aanwezig. De zolderverdieping werd afgewerkt tot twee bijkomende slaapkamers en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met aansluiting voor een wasmachine en voldoende opslagmogelijkheden. Tot slot is er een dubbele garage aanwezig, waar u uw wagens veilig kan parkeren. De woning bevindt zich op wandelafstand van het station van Erps-Kwerps en verschillende bushaltes. Bovendien is ze gunstig gelegen tussen Leuven en Brussel, met vlotte verbindingen naar de belangrijkste invalswegen. Elektriciteit is conform (attest voorhanden). Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied met landelijk karakter. Stedenbouwkundige vergunning in aanvraag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

198 m²

Bemeubeld

Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

753 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260216-0003803749-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44716 Ref. verkoper: bf3f6bb9-2512-4208-8a3d-62db27ad13ac Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Casi Tania

818 m 5' 925 m 1' 32'' 739 m 10' 818 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

881 m 5' 987 m 1' 41'' 769 m 11' 881 m 11'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimop

881 m 5' 987 m 1' 41'' 769 m 11' 881 m 11'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

3,8 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 23' 3,8 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

7,8 km 9'

Bus

De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht

921 m 11'

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

921 m 11'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

921 m 11'

Treinstations

Erps-Kwerps

866 m 4' 774 m 1' 1'' 760 m 10' 866 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

9,3 km 37' 15,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

D'Ieteren

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Veltem Gare

4,5 km 16' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Erps-Kwerps Station

780 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Erps Kwerps

1,6 km 8' 1,8 km 2' 55'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Meerbeek

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Carrefour Market Kortenberg

3,8 km 16' 4,7 km 5' 2,9 km 20' 3,8 km 45'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

20,1 km 21'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

19,6 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,9 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

22,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

6 km 8'

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 20 minuten met de auto.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 8 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Veltem Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 16 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("D'Ieteren") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Erps-Kwerps" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om de snelwegen A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Blue-Bike - Erps-Kwerps Station".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Erps Kwerps (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Meerbeek (4 minuten rijden), Carrefour Market Kortenberg (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 298 - Everberg - Kortenberg - Veltem - Tildonk - Haacht, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Casi Tania" vinden op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Klimop", 5 minuten afstand met de fiets.Veld-Veltem is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets