Huis te koop - Kortenberg RBW34567 In optie

Maaistraat 4 3070 Kortenberg

490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Maaistraat 4 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante, vrijstaande woning verwelkomt u via de uitnodigende inkomhal die onmiddellijk toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte waar een groot raam en een aansluitende veranda zorgen voor een aangename verbinding met de omliggende tuin. De naastgelegen uitgeruste keuken biedt u eveneens een rustgevend zicht op het groen. Verder bevinden er zich nog twee volwaardige slaapkamers en een extra (bureau)kamer die naar eigen wens kan worden ingericht. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche. Tevens is er nog een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt u hier over een ruime berging en een grote, inpandige garage met een automatische sectionaalpoort. De polyvalente zolder biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar extra bewoonbare oppervlakte, een hobbykamer of gewoonweg meer stockagemogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 6 are vormt de buitenruimte een absolute troef voor deze woning. Het pand is omgeven door een zonovergoten tuin die volop privacy en rust biedt voor het hele gezin. De ligging in een aangename, residentiële buurt in Kortenberg is simpelweg uitstekend te noemen. U bevindt zich hier strategisch tussen de groene rand van Brussel en Leuven, een omgeving die zich perfect leent voor ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd geniet u van een uitstekende mobiliteit: de oprit naar de E40 en de verbinding met de Brusselse ring liggen op slechts enkele minuten rijden. Ook voor pendelaars is de locatie ideaal, met vlotte verbindingen via het openbaar vervoer naar de belangrijkste steden. Lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht. Gelegen in woonuitbreidingsgebied. Stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning verkregen. Geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

600 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430-0003859990-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34567 Ref. verkoper: 651c8241-b863-42ea-8c95-198e2264c2ae Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,2 km 4' 1,4 km 2' 7'' 970 m 14' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,2 km 4' 1,4 km 2' 7'' 970 m 14' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Zavo

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 17' 3,7 km 45'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

625 m 8'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

625 m 8'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

625 m 8'

Treinstations

Kortenberg

2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

5,8 km 20' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,1 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2,8 km 9' 2,3 km 15' 2,8 km 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Kortenberg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Nossegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 2'' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Kortenberg

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,4 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

15,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

16,9 km 18'

Golfen

The National

5,7 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Maaistraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Zavo" is bereikbaar in 4 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Rakkers", op slechts 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Kortenberg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nossegem (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kortenberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tramlaan" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets