Huis te koop - Kortenberg RBW34567

Maaistraat 4 3070 Kortenberg

490 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Maaistraat 4 3070 Kortenberg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortenberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante, vrijstaande woning verwelkomt u via de uitnodigende inkomhal die onmiddellijk toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte waar een groot raam en een aansluitende veranda zorgen voor een aangename verbinding met de omliggende tuin. De naastgelegen uitgeruste keuken biedt u eveneens een rustgevend zicht op het groen. Verder bevinden er zich nog twee volwaardige slaapkamers en een extra (bureau)kamer die naar eigen wens kan worden ingericht. De badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douche. Tevens is er nog een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt u hier over een ruime berging en een grote, inpandige garage met een automatische sectionaalpoort. De polyvalente zolder biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar extra bewoonbare oppervlakte, een hobbykamer of gewoonweg meer stockagemogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van 6 are vormt de buitenruimte een absolute troef voor deze woning. Het pand is omgeven door een zonovergoten tuin die volop privacy en rust biedt voor het hele gezin. De ligging in een aangename, residentiële buurt in Kortenberg is simpelweg uitstekend te noemen. U bevindt zich hier strategisch tussen de groene rand van Brussel en Leuven, een omgeving die zich perfect leent voor ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd geniet u van een uitstekende mobiliteit: de oprit naar de E40 en de verbinding met de Brusselse ring liggen op slechts enkele minuten rijden. Ook voor pendelaars is de locatie ideaal, met vlotte verbindingen via het openbaar vervoer naar de belangrijkste steden. Lokale winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Geen voorkooprecht. Gelegen in woonuitbreidingsgebied. Stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning verkregen. Geen stedenbouwkundige overtreding gekend. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

600 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

341 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260430-0003859990-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34567 Ref. verkoper: 651c8241-b863-42ea-8c95-198e2264c2ae Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 894 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,2 km 4' 1,4 km 2' 7'' 970 m 14' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Regenboog

1,2 km 4' 1,4 km 2' 7'' 970 m 14' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Zavo

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 17' 3,7 km 45'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem

625 m 8'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

625 m 8'

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

625 m 8'

Treinstations

Kortenberg

2 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels Airport

5,8 km 20' 10,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Karel Van Miertstraat 4

1,1 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

2,8 km 9' 2,3 km 15' 2,8 km 33'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kortenberg Station

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Kortenberg

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Nossegem

1,9 km 6' 1,9 km 2' 2'' 1,3 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Kortenberg

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

14,8 km 15'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

14,4 km 14'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

15,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

16,9 km 18'

Golfen

The National

5,7 km 8'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Maaistraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Rakkers" is bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Zavo" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - 528 - Tervuren - Kortenberg - Erps-Kwerps - Veltem, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 14 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortenberg", op 4 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tramlaan".Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Kortenberg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Nossegem (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kortenberg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets